〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#2235 銀行が本気で融資したい経営者の特徴
いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！ 大変励みとなります。 こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。 ・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか ・銀行はどこを見ているのか ・キャッシュフローにどう影響するのか 不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。 派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。 また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。 #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2234 利益を出し納税…が、融資の必須条件ではない
いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！ 大変励みとなります。 こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。 ・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか ・銀行はどこを見ているのか ・キャッシュフローにどう影響するのか 不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。 派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。 また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。 #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2233 融資が出る人の銀行との付き合い方
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#2232 今後、厳しいのはこういう人
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#2231 銀行員が顧客には話さない融資の本音
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#2230 長く続けるだけでは、成功しない理由
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#2229 拡大vs収益、銀行が評価するのはどっち？
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#2228 交渉事で失敗する方に共通する特徴
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#2227 S造高利回り物件の経費率(固定費)
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#2226 学校では教えない大人の社会と現実
前回放送 https://stand.fm/episodes/698e8b2acec41016d34eb676 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！ 大変励みとなります。 こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。 ・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか ・銀行はどこを見ているのか ・キャッシュフローにどう影響するのか 不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。 派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。 また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。 #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2225 子供へ見せる大人の社会と現実
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#2224 税引前vs 税引後、どっちがお金が残るのか
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#2223 住宅ローンを組む人の理解していない事実
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#2222 家賃を得ているのにお金が残らないと感じる理由
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#2221 買いたい病に発症したら、聴いてください
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#2220 急成長する方を見て気付く共通点
#2216 賃貸業で成功する為の秘訣 https://stand.fm/episodes/69869283b7b64083c7c36c17 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！ 大変励みとなります。 こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。 ・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか ・銀行はどこを見ているのか ・キャッシュフローにどう影響するのか 不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。 派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。 また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。 #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2219 銀行員が見てる抵当権と根抵当権の違い
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#2218 稼げる大家は、B/Sを意識している
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#2217 私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩③
私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩① https://stand.fm/episodes/69830e0991f9e6cda7c74d6b 私ならこう始める、賃貸業の初めの一歩② https://stand.fm/episodes/69830fb94a3299c12ee1ef9f いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、本当にありがとうございます！ 大変励みとなります。 こちらの放送では、不動産賃貸業を「数字と銀行と経営の視点」でどう考えるかについてお話ししています。 ・なぜ投資目線ではなく経営者としての判断が重要なのか ・銀行はどこを見ているのか ・キャッシュフローにどう影響するのか 不動産投資の書籍ではあまり書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録しています。 派手な成功話や再現性のないノウハウではなく、退場すること無く、地に足をつけて長く続ける為の賃貸経営を知りたい方に向けて配信しています。 また事業承継も考えながら現在取り組む事も、個人の経験・考え方ですがお話しております。 #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2216 賃貸業で成功する為の秘訣
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