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はい、フォーニッツアマレディオ、大山です。 いつもですね、友のレディを聞いただきましてありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃体系をね、始められる皆様。 あとはですね、将来独立まで目指されている皆様。
それと、将来事業処刑をですね、行う予定の2人の息子に残す音声の記録ということで、収録ですね、させていただいております。
はい、今回のテーマですけどね、今回のテーマはですね、 税理士さんとの付き合い方ということでお話したいと思います。
よく不動産の賃体業を行う一人社長とかの方、 私は始めた当初ってね、税理士さんにほぼ丸投げみたいな感じでね、
あの、伝票とか領収書とかね、そういう決算に関する資料を、 税理士さんにお話ししたいと思うんですけれども、
お渡しして、 まあ、それをまとめていただいてね、決算報告していただくと。
で、まあ、税理士さんに税金の計算とかね、 決算報告書を作ってもらって、
まあ、それがね、全てだと本当思ってたんですよね。 税理士さんのやることだからということで、
まあ、あの、ほとんどノーチェックみたいな、 まあ、そんな感じでね、
当初始めた頃はやってましたね。
で、今ですとっていうことで言うとね、
あの、やっぱり今私が思うのはですね、 まず税理士さんの選び方って、
やっぱり相続とかに強い、 まあ、税理士さんにお願いするのが一番いいと思うんですよね。
で、この理由というのはですね、やっぱりあの、 税理士さんでも不動産の得意な方とかね、
まあ、その相続案件とかそういうのが得意な方に お願いするのが一番、
まあ、我々賃貸業をやっている方としてはいいですよね。
で、税理士さんの中でも、あの、 例えば税理士の資格を取るのに、
まあ、受験科目とかいろいろあると思うんですけど、
あの、相続の部分で一番やっぱり難しいんですよね。
で、それ専門にやられている税理士さんが いらっしゃるぐらいなんで、
やっぱり相続に強い税理士さんにお願いするのが 賃貸業の中で一番いいですよね。
まあ、もしかしたらいろんな知識、ノウハウをね、 持たれている方が多いような、
これは私の裸なんですけどね、思いますよね。
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で、もう一つね、税理士さんの話で言いますと、
これも私よく言ってるんですけど、
よく金融機関さんに融資を脱進する時に、 税理士さん投稿してね、
融資の脱進をする経営者の方が いらっしゃるそうなんですね。
で、私のお付き合いのある金融機関さんなんかも、
こういう経営者の方がいらして、 みたいな感じでいいんですけど、
これはね、もう全くダメですね。
やっぱり経営者が数字をやっぱり 理解してないという事実で、
やっぱり金融機関さんから融資を受けるというのは なかなか厳しいですよね。
で、なんか会社のことを聞かれても、
いやそれは税理士さんがみたいなことを 言っているようでは話にならないという事ですね。
ですから、以前の放送でもお話したように、
経営者はね、やっぱり財務を管理する、 財務を把握する、
これがやっぱり一番重要な部分ですよね。
その財務を把握して管理することで、
次の経営方針とか判断とか、 そういうのが見えてくるわけですね。
ですから、税理士さんがやっているから、 税理士さんにお任せです、みたいな。
それはね、やっぱり経営者としては、
私が思うのはあるまじき姿勢かなと思いますよね。
それとですね、税理士さんのお話ししましたので、
もう一つついでに言うと、
税理士さんってね、税金を計算するのが 税理士さんのお仕事なんですね。
で、例えば経営コンサル的な指導とかね、
そういうやつっていうのは、
これって税理士さんの仕事ではないんですよ。
あくまで税理士さんは決算書をまとめたりとかね、
税金を計算するのがお仕事ということになりますので、
もしこういった経営的なアドバイスを いただくのであれば、
やっぱり別途フィーを払ってね、
そういうアドバイスをいただくとか、 そうしないとですね、
税理士さんって本当忙しいんで、
正直、一から経営者の方に何から何まで お伝えして教えてと、
例えば小学校の先生みたいに手取り足取り 教えたりなんかする時間ってないんですよね。
当然そこの部分というのは経営者が自身で学んで、
ある程度税理士さんと同等の話ができるようなレベル、
いわゆる共通言語という意味ですけどね。
会話が成り立つような知識を持たなければ いけませんよね。
こういう部分は非常に大事だと思いますので、
やっぱり経営者自身が 税理士さんに任せているからではなくて、
税理士さんと対等に経営のお話ができる。
これが本当に大事なんですよね。
ということは経営者も学ばなきゃいけない ということなんですね。
ですから今回のお話としてはですね、
税理士さんの付き合い方というお話を、
今回いくつか大事なポイントということで 話させていただきましたけど、
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まずは相続に強い。
あとは税理士さんの仕事の役割ですよね。
経営コンサルではありませんよと。
税理士さんも忙しいので、
自身で経営に関する知識、財務に強くなる。
これも非常に重要な要素だと思います。
やっぱり共通言語という意味ではありませんが、
やっぱり経営者自身もそういう知識を身につけなければ、
税理士さんの任せではダメですよということですね。
はい、いくつかポイントをお話しさせていただきました。
今回もですね、貴重なお時間ですね。
こちらの放送にお付き合いいただきまして、
ありがとうございます。
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それでは今回はこちらで失礼いたします。
ありがとうございました。
