１棟目の物件購入から14年
大きな資産家でもなく
カッコいい成功者でもなく
普通のお父ちゃん
高級料理店も好きだけど
自宅でつつく鍋料理やチャーハンが好きだったりします
泥臭くやりながら
家族との時間を大切にして生きてます
笑える事が一番です
尊敬する張田満さんから背中を押してもらいまして
ラジオを開始
健美家大家列伝に掲載されました
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-243/243.html
ハリーさんとの健美家大家対談
https://www.kenbiya.com/ar/cl/taidan/tc-372/372.html
子供達への裏遺言でお金の事を書いてます
https://note.com/h_anma_33333
ポッドキャストの文字起こしサービス「LISTEN」はこちら
https://listen.style/p/anma104?MUFsNQde
番組の魅力・推薦
ゲームの神、消防隊、そして月山へ
仙台セミナーのキャッシュフローゲーム会に向けて、仲間たちと作戦会議をしてきました。 ゲームには神が現れ、消防隊のT中さんからは崖をロープで下りる本職の話を聞き、岩沼のラーメンといちごソフトも満喫！ 強い男たちは優しい。濃すぎる宮城県の一日を振り返ります。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
オビジンセミナーからのご縁に感謝
お友達のハチポテさんがセミナー告知してくれました オビジンセミナー講師の先輩でございます https://stand.fm/episodes/6a9fa2e8eebfb741c4aaf482 ホントに感謝です --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
成功するには恋する事
恋をすると通常ならば面倒な事でも、恋人の為ならば全然疲れないです。 その強い気持ちは誰しもが持っている ワタクシも恥ずかしい恋をしたなあー！ と思い出しました 杜の都仙台にてセミナーでお話させて頂きます 皆様とお会いできること楽しみにしております！ 募集サイトはこちら https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ 主催者ヒロノリさんのラジオ https://stand.fm/episodes/6a976303ceb02228a5e0af45 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
サザエさんの時間にリフォーム活動
--- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
心は楽観的に、計画は悲観的に
「防衛的悲観主義」という言葉を教わりました。 ワタクシはポジティブに生きているつもりですが、新しいことを始めるときには、失敗やトラブルをできるだけ想像します。 システム開発で身についた「代替手段」や「切り戻し」の発想は、登山や不動産にも生きています。 ただし、悲観的なことばかり考えていると、心が疲れてしまうこともあります。 だからこそ、サウナで一人になって考えを整理し、最後は「おーし！大丈夫だ！」と前を向く。 悲観的に準備して、ポジティブに進む。 楽観と悲観のちょうど良いバランスについて考えたお話です。 Sakusakuチャンネル 大怪我したANMAが喋っています https://stand.fm/episodes/6a9b7fc5a7e52afbe08ae732 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
4日間机に向かったら、まだ出し切っていなかった（笑）
10月24日の仙台セミナーへ向けて、4日間ほど缶詰になり、スライド作りへ集中しました。 杜の都仙台にてお会いできること楽しみにしております！ 募集サイトはこちら https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ 主催ヒロノリさんのラジオ https://stand.fm/episodes/6a976303ceb02228a5e0af45 6月のセミナーで全部出し切ったと思っていましたが、まだまだ伝えたいことが出てきます（笑）。 一度寝かせて、思いついたことを加え、文章を直し、最後は大胆に削る。そんな作業を重ねながら、随分と良いものができてきました。 仙台の高すぎるホテルをどうするか。 翌日に月山や朝日岳を歩けるか。 勝沼へブドウを見に行きたい。 失敗続きの我が家のブドウ栽培を、来年こそ成功させたい。 塗装屋さんとは筋トレ、銀行員さんとは草野球、内装屋師匠とは2時間の雑談（笑）。 不動産、セミナー、登山、ブドウ栽培。やりたいことが次々と出てきて、結局ナカナカ忙しいです。 セミナー資料に入り切らず、大幅に削った話は、今度ラジオのネタにしようかな。 ひとまず机作業が一区切りした、最近の近況報告です。 杜の都仙台にてお会いできること楽しみにしております！ 募集サイトはこちら https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ 主催ヒロノリさんのラジオ https://stand.fm/episodes/6a976303ceb02228a5e0af45 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
気合いで机に向かったら物件売るのやめるか？
物件の売却を検討するため、自分専用の財務諸表をチャッピー君に読み込んでもらいました。 売却した場合。 保有した場合。 リフォーム費用を借りた場合。 半年後、1年後、その先までシミュレーションしてみると、口うるさい副社長のような分析レポートが完成（笑）。 数字と向き合った結果、売却するつもりだった物件を、リフォームして保有したくなってきました。 その一方で、現実の大家業では井戸ポンプが故障。 深井戸用の30年戦士を交換することになり、歯が折れそうな金額を支払います。 そして現在は、10月24日の仙台セミナーへ向けてスライドを作成中です。 10月24日、杜の都・仙台でお話しします 一緒に未来・将来について語り合いましょう 募集サイトのリンクはこちら↓ 【募集サイトURL】 https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ neoヒロノリさんのラジオ https://stand.fm/channels/64d62b9d4cfd06ca8b1ab5b3 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
熱い気持ち！強い気持ち！を持って経営する
アンマのアップデートセミナーVersion2.0😜 10/24 13:00 仙台駅徒歩圏 https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ 仙台セミナーでお会いしましょう 熱い気持ちとポジティブマインドを大事にしている テクニックや知識、技術はあまり無いのですけど 気持ちが強いことは経営に向いているんじゃないが 大家さんは皆さん強い気持ちを持っている気がします --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
【10/24仙台セミナー】【号外】人との出会いで人生は広がる！
10月24日13時から、仙台でセミナーを開催します！ 今回のテーマは、 勤め人卒業前に考えていたこと、 実際に卒業してから気付いたこと、 そして「ワタクシ、リアルでキャッシュフローゲームをしていたんだな」と感じたお話です。 6月のオビジンセミナーから内容も少し変更して、 自己紹介や過去の話を減らし、その分ちょっと濃い目にしています。 初心者の方もウェルカムですが、 「もう少し物件を増やしたい」 「キャッシュフローを増やしたい」 「いつか勤め人を卒業したい」 そんな方には、特に面白い内容になると思います。 そして今回は、セミナーの後に皆さんでキャッシュフローゲームもやります！ 仙台セミナーを主催してくれるneoヒロノリさん、 今回のご縁をつないでくれた大物フィクサー（笑）のサクさん、 男前のティー中さん。 いろいろな方との出会いから、今回の仙台セミナーにつながりました。 一緒に学んで、一緒に笑って、 帰り際に「ちょっと終わるの寂しいな」と思えるような一日にしたいと思っています。 10月24日、杜の都・仙台でお待ちしております！ 募集サイトのリンクはこちら↓ 【募集サイトURL】 https://hironori-sendai-1024.peatix.com/ neoヒロノリさんのラジオ https://stand.fm/channels/64d62b9d4cfd06ca8b1ab5b3 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
垂れ下がったドアノブを自力で直して6万円を回避！
入居を数日後に控えた物件で、玄関ドアのレバーがダラーンと垂れ下がっていました。 原因は錠ケースだと断定し、大急ぎで部品を注文。 ところが交換しても直らない！ 本当の原因は、レバー内部でポッキリ折れたバネでした。 専用工具もなく、時刻は夜の9時。マイナスドライバー2本でCリングと50分格闘。 最後は折れたバネをダメ元で加工してみると…… 直りました〜！！！ 管理会社さんへ依頼した場合の費用は、なんと6万円。 夜遅くまで頑張って良かったです（笑）。 錠ケース、Cリング、トーションスプリングなど、普通に生活していたら出会わない部品を学び、ドアノブにチョットだけ詳しくなったお話しです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
オーナーチェンジ物件に初めて潜入したら
外壁が若干残念な物件。4年前にオーナーチェンジで購入してました。 長期間入居されていた店子さんが退去されたので売ろうと思いましたが。。。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
一人ミーティングで閃いた
退去があった戸建て。空室対策を練っていたら売却する事も面白いのか？と、気付いた 色々な大家さんと遭遇して色々なインスピレーションを貰っております 自分のやってる事もチョット違うかも。。。と気付いたお話しです --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
勤め人を卒業したオジサンは毎日ナニをしているのか？
友人のココ様から、こんなことを聞かれました。 「ANMAさん、普段は何をしているんですか？」 その場では、うまく答えられなかったんですけどね。 改めて考えてみると、メダカの世話、料理、登山、ロードバイク、銭湯、読書、旅行の計画、アパートの巡回、帳簿付け、セミナー資料の作成……。 意外と毎日、色々なことをしております。 ただし、時間割のように予定を決めているわけではありません。 「今日は何をしようかな？」 と、その日の予定を自分で選べる余白があります。 予定がないのではなく、予定を自分で決められる。 これが、勤め人を卒業して手に入れた自由なのかもしれません。 FIRE後のオジサンが、普段どんな暮らしをしているのか。改めて自分の毎日を振り返ってみたお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
どうでしょう班のガスタンク中佐との奇跡
北海道キャンピングカー旅行で訪れた、芦別温泉スターライトホテル。 なんと大家仲間のガスタンクさんも、ワタクシたちの前日に訪れていました。 一日違い！メチャクチャ惜しい！（笑） 考えてみれば、ガスタンクさんとの最初の出会いも、セミナー前日に偶然入った「ユンニの湯」のサウナでした。 さらに二人には、「水曜どうでしょう」が大好きという共通点があります。 ワタクシも自慢げにロケ地の写真を送りましたが、ガスタンクさんの“どうでしょう愛”は二段階くらい上でした。 何しろカブに乗り、東京から札幌まで実際のどうでしょうルートを走った人物です。 もはやファンではありません。 「水曜どうでしょう班の二軍」です（笑）。 大家業を続けていたから出会えた、サウナと水曜どうでしょうを愛する強烈な友人のお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
キャンピングカーについて感じたこと
キャンピングカーは 大きく分けてキャブコンとバンコンと分かれます 居住性が良いのはキャブコン 走りや駐車が楽なのはバンコン 使い方によって 人それぞれの好みが分かれると思いました --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
10年前のノートに書いてあった「学習の正体」
10年前、ジェームス・スキナーさんの『成功の9ステップ』を読んで書いたノートを発見しました。 汚い文字を解読していくと、 「学習とは、既知と未知を結びつけることである」 という言葉が出てきました。 浅くても知識を持っていれば、新しい情報が脳内の引き出しと突然つながる。 すると「面倒な勉強」が、 「おおおお！そういうことか！」 という発見モードに変わります。 不動産の勉強も、最初は知らない言葉ばかり。それが少しずつつながり、経営を考える楽しい遊びへ変わっていきました。 知識は覚えておくだけのものではなく、次の情報を引っ掛けるフックになる。 10年前のノートから、学ぶこととアップデートする楽しさを再発見したお話です。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
帳簿作業を諦めるときもある！
CF貼り貼り祭りで大汗をかき、頭に浮かんだのは冷たいビール！ しかし、ラバウルさんに教わったノンアルコールビールアサヒゼロを思い出しました。飲んでみたら、これが想像以上に美味い！ その後はアパートの空室チェック、梨屋さん、壊れた玄関錠の型番調査。最後に2か月分たまった帳簿付けへ挑みましたが、カード明細の入力で挫折しました（笑）。 なぜなら、どうしても銭湯とサウナへ行きたかったからです。 どうでも良い情報ばかりですが、こんな一日も悪くありません。 時には帳簿より銭湯を優先しましょう！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
パンチ師匠物件にて床張り祭り（号外）
パンチ師匠物件にて色々な気づき学びを貰いました 皆で大汗をかいて作業するって楽しいです ありがとうございました！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
祭りの焼き鳥と祖先が21億人！？のお話
--- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
北海道の旅ありがとうございましたー！
石狩市からの小樽市 旅の記録です 千歳の温泉も良かったなあ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/62f60a3d73ef6bc2496c0976
こちらもおすすめ
まりあの日常研究
【放送予定】 毎日 【放送内容】 standfm➡️note➡️Kindle 不動産活動の報告 【リンク】 note🔗https://note.com/lucky_curlew583 Listen🔗https://listen.style/p/maria?fcbrDSMy Spotify🔗 【タグ】 #加藤ひろゆき #Kindle #坂本まりあ
jkondoの朝の散歩
ポッドキャストプラットフォーム「LISTEN」や、GPSトラッキングサービス「IBUKI」、物件メディア「物件ファン」、京都の宿とコワーキング施設「UNKNOWN KYOTO」を運営する近藤淳也（jkondo）が、朝の散歩をしたりしながら、日々の出来事や考えたことを語ります。
5年で会社からおさらば！作戦会議室
文字起こしはこちらから → https://listen.style/p/rabaul 勤め人人生はもう嫌だ！そんなあなたと私が 真の自由を手に入れるためのラジオです！ スタエフをはじめたのは 北海道の不動産投資家、 加藤ひろゆき先生のファンであることがきっかけです！ 加藤先生と同郷の北海道出身ですが、 今は東京の下町に住んでいます。 「これまでの私の人生」 札幌で高校と浪人1年を過ごす →東京の大学に進学 →在学中に友人と起業 →友人と大喧嘩し、会社をクビになる →腹いせでもう一回起業 →最愛の妻と結婚 →営業、資金繰り、雇用に疲れて会社2年で休眠 →10ヶ月楽しくプー太郎生活 →うだつの上がらない勤め人になる →25年11月より大家業開始！ https://listen.style/p/rabaul?G2uLff67
桃山商事
コミュニケーション、男性性、恋愛、人間関係、ジェンダー、ケア、孤独、性欲、会社、友情、老い……メンバーがその時々で気になったテーマを１つ設定して、モヤモヤを言語化していくNEOな座談Podcastです。2011〜2016年「二軍ラジオ」(ApplePodcast)、2017〜2024年「恋愛よももやまばなし」(ニコ生→Podcast)を配信していました。清田隆之(文筆業)、森田(会社員)、ワッコ(会社員)、さとう(会社員)の４人でお届けします。
私より先に丁寧に暮らすな
東京の歌人・上坂あゆ美と、京都の僧侶・鵜飼ヨシキによる雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq 📩おたより宛先 https://forms.gle/E6oFMLDcrJhUH2g57 番組公式SNS https://x.com/yori_suna （インスタもある） 🚗🚥番組公式コミュニティ https://rooom.listen.style/p/ 📨その他、番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com
LISTEN NEWS
LISTENは、AI文字起こしとコミュニティで、ポッドキャストを「聴く・配信する・つながる」ためのプラットフォームです。 公式番組「LISTEN NEWS」では、開発の裏話や近況も交えつつ、最新情報をお届けします。 LISTENはこちら→ https://listen.style/