お金を増やす残す不動産 Radio

#2680【厳しい経済情勢】私なら意識するのはこの3つ

Oct 23, 2026 06:47

YouTube Podcastのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。　【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2679 知識・資金力だけでもない！コミュ力で大きな差がつく

Oct 22, 2026 06:35

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#2678【富裕層と貧困層】税金の壁、プライベートカンパニー戦略

Oct 22, 2026 07:32

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#2677【感謝】累計9万2,000いいね達成！これからのお金を増やすCF経営

Oct 21, 2026 08:39

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#2676『メガ大家さん』でもメタボなだけだったら…

Oct 21, 2026 06:52

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#2675【兼業大家さんへ】ご家族の幸せ、「金利上昇時代」の賃貸経営

Oct 20, 2026 06:10

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#2674 銀行は『実質債務超過』を見抜いている！

Oct 20, 2026 06:15

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#2673【足踏み状態に悩む大家さんへ】私ならこうしていく

Oct 19, 2026 07:24

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#2672 不動産は買った時点で、ほぼ決まってしまう！

Oct 19, 2026 05:10

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#2671『B/Sのスリム化は規模拡大後にしか…』に対する私の考え

Oct 18, 2026 10:13

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#2670【簡易CF】の落とし穴！本当の手残り把握のポイント

Oct 17, 2026 05:30

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#2669 物件再生の赤字は怖くない！銀行を味方につける財務戦略　

Oct 16, 2026 14:25

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:08 オープニング：挨拶とポッドキャストのご案内 01:00 視聴者からの質問：リフォーム費用の経費処理（一括修繕費 vs 減価償却）と債務超過リスク 03:28 📌自社の実践例（使い分け）：利益の出る第1法人は修繕費（繰越欠損金）、第2法人は減価償却を活用 07:36 銀行融資と実態評価：📌実態ベース（洗い替え）のBS評価と正しく説明する重要性 08:46 稟議書作成のサポート：📌銀行員目線の資料提供と支店長レベルへの直接説明 12:11 金融機関との関係性構築：毎月の「月次報告」による情報共有と信頼獲得 13:43 エンディング：キャッシュフロー経営の本質と締めくくりの挨拶 #2644 総資産を絞ると融資が通りやすくなる理由 https://stand.fm/episodes/6ac04242b31492ae69d528f0 お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2668【私のCF経営戦略】規模のみ追うな、B/Sを鍛えよ！

Oct 16, 2026 07:02

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 00:08 オープニング：賃貸経営におけるキャッシュフロー戦略の重要性 01:45 📌BS（貸借対照表）を磨く：総資産を絞りROAを高めるスリムな経営方針 02:51 自ら決算書を作り込む：🚩銀行格付けの意識と営業利益・キャッシュ重視の決算対策 04:23 📌無駄な借入れの排除：資金繰り悪化を防ぐ社外流出の抑制と健全化 05:29 まとめ：金利上昇に負けない揺るぎない財務基盤の構築 06:27 エンディング：リスナーへの感謝とチャンネル登録のお願いお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2667 賃貸業、売上至上主義偏重の要注意点

Oct 15, 2026 07:56

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 【タイムスタンプ】 #2667 賃貸業、売上至上主義偏重の要注意点 02:05 黒字倒産のリスク 📌売上（規模）のみを追い求めると、利益や手残り（キャッシュ）の確保が後回しになり、資金繰りの悪化から黒字倒産に陥る危険性があります。 02:20 📌過剰な負債と資金ショートのリスク拡大のために無理な借入れを重ねると返済比率が悪化します。空室の発生やハイリスク物件の影響をダイレクトに受け、資金ショートを招くリスクが高まります。 04:34 外部環境の変化（金利上昇等）への脆弱性金利上昇などの環境変化に対し、財務体質が脆弱だと手残りキャッシュが直撃を受け、経営の継続が困難になる懸念があります。 06:15 キャッシュフロー経営と資金保全の重要性 📌売上よりも「利益」、利益よりも「キャッシュフロー」を最重視。社外流出を抑え、しっかりと手元に資金を残して回し続ける経営スタンスの重要性を強調しています。お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2666 CF経営の肝。キャッシュフローと利益を理解しよう。

Oct 14, 2026 06:44

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 0:00 本日のテーマ（キャッシュと利益の違い） 0:26 挨拶・チャンネル登録のお願い 0:50 【基本中の基本】利益とキャッシュフロー（お金の流れ）のズレ 2:13 お金が出ていかない経費「減価償却」とタックスシールド 3:05 利益はあるのに現金がない原因「借入金元本の返済」 3:50 経営で一番大事なのは「キャッシュフロー」（黒字倒産を防ぐ） 4:26 キャッシュフロー経営の肝：社外流出（税金）を抑える工夫 4:49 営業利益と特別損失を活用した利益・税金のコントロール 5:45 まとめ（可処分所得・キャッシュを増やす重要性） 6:00 エンディング・各種ポッドキャストのお礼と案内お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2665 銀行開拓は紹介が良い、だがもっと重要な話がある

Oct 14, 2026 07:03

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc 00:00 銀行開拓で大切なこと 00:37 今回の放送について 01:08 支店長を紹介してもらう銀行開拓 01:46 紹介してもらえる人・紹介できない人 02:16 🚩経営者として金融機関と関係を築く 02:58 「不動産投資」目線の人を紹介しづらい理由 03:37 紹介者の信用にも影響する 03:53 財務に強くなり、数字で経営を語る 04:26 経営者として身につけるべき力 04:51 🚩紹介後の経過報告も重要 05:16 紹介者の信用と紹介の責任 05:39 紹介されるために必要な勉強と行動 05:54 🚩紹介者の立場を理解する 06:02 銀行開拓のまとめ 06:11 エンディング・YouTube Podcastの案内お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2664 元ゼネコンが選ぶ「買うべき共同住宅」はここを見る

Oct 13, 2026 10:00

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプ 00:00 オープニング｜元ゼネコン建築職の視点で「買うべき共同住宅」を語る 01:00 🚩ポイント①｜凹凸の少ないシンプルな箱型が有利 01:40 凹凸・入隅出隅は防水の継ぎ目から漏水しやすく、コストも上がる 02:30 🚩ポイント②｜屋根の形状：陸屋根（RC・S造）と勾配屋根 03:06 パラペットで囲まれた陸屋根は「水を溜める船」と同じ構造 03:50 屋上防水の保証は約10年、熱と紫外線で劣化 04:30 15年以内を目安に大規模修繕（防水改修）を検討 05:10 片流れ・切妻など勾配屋根は水が流れ、漏水リスクが低い 05:40 最上階は直射日光で熱がこもる 06:20 1階は湿気・カビ、傾斜地のドライエリアにも注意 07:00セットバックした上層階の最上階も、防水と熱の問題は同じ 07:30 📌結論｜上下左右を住戸に囲まれた中間階が最も影響を受けにくい 07:50 高級志向なら最上階を好む層もある（好みの問題） 08:15 技術系の話をあまりしない理由 08:30 まとめ｜建物形状と防水寿命を知り、修繕時期を見込んで取得する 09:01 エンディングお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2663 数字上都合よくいじっても、悪い物件は良くならない

Oct 13, 2026 07:15

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプ 00:00 今回のテーマ｜数字をいじくり回しても、根本が良くなければ付け焼き刃 01:21 📌買いたい病のときは、買う理由を探して数字をいじる 01:44 結局は無理して買っている（買い方・借り方・融資の受け方） 01:58 収益も銀行評価も、先が続く買い方をすること 02:21 📌サラリーマン大家に多い「買うことが目的」 02:41 5年前・10年前とは数字が違う、臨機応変は必要 02:55 📌収益シミュレーションは自分都合になりがち 03:20 トラブルは起こる前提で、バッファーを持つ 03:44 買わなければ可処分所得は増えない、だからこそリスク対策を 04:15 投資目線の人は規模・借入額を追う「売上至上主義」 04:41 経営をやるべき／物件購入以外にも意識すべきこと 04:56 「利益を出して納税し、純資産を積む」が唯一の最適解か？ 05:16 法人経営の出口を最初に想定する 05:49 まとめ｜根本が良くなければ買わない、ぶれない経営を 06:15 エンディングお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2662 買い続ければ財務は悪化するが、意識すべき点もある

Oct 12, 2026 10:53

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプ 00:23 対象回「可処分所得で1000万作るには」とコメント概要 00:48 オープニング 01:22 コメント紹介｜🚩買えば財務が悪化、買い続けるしかない？ 02:24 📌実態B/Sで考える｜資産と負債・純資産 03:00 銀行の時価評価で割安に買えているかが重要 03:23 例：5,000万円評価を1億円で買えば債務超過 03:47 3,000万円で取得すれば大きく資産超過 04:10 減価償却と、償却後に残る土地の評価 04:34📌 銀行から見て「含み」がプラスになる買い方 05:24 長期譲渡・償却切れで売却を交えて財務改善 06:10 📌銀行目線の時価評価で割安か高値掴みかを意識 06:28 個人と法人は一体／住宅ローンも負債になる 06:42 総資産をコンパクトにした方が評価される 07:14 📌鍵は減価償却／最後に残る土地を割安に持つ 07:44 不動産の買い方と融資の受け方が重要 08:43 不動産は減価償却を取りながらの「陣取り合戦」 09:00 本人の実例｜総資産を抑えてもCFは得られる、ROA重視 #2659 不動産で可処分所得1,000万円得るには？物件数と手残りの現実 https://stand.fm/episodes/6ac97fe783edf4b91b3814ff お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118

#2661 手っ取り早く得たものは、結局それ相応の結果しか生まない！

Oct 12, 2026 06:26

YouTube のチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。 https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc タイムスタンプ 00:38 今回のテーマ｜安易に考える人 00:47 🚩簡単に考える人の結果は、それ相応 01:20 手っ取り早く得た情報や知識は、それ相応の価値しかない 01:42 不動産は財務を勉強してから始めるべき 02:02 📌買うことが目的になり、経営になっていない 02:17 社外流出・無駄が多く、メタボな財務体質に 02:49 📌投資ではなく賃貸業、住空間を提供するサービス業 03:07 銀行は投資目線には融資しない（事業性融資の話） 03:43 事業者意識・経営者意識がなければ始まらない 04:02 📌「不動産投資」と「賃貸業」は180度違う 04:22 大家の事情は入居者には一切関係ない 04:44 自分に矢印が向いている大家ほどケチる 04:57 不動産会社・仲介担当者もないがしろにしない 05:32 経営者意識を持って取り組むことが大事 05:45 エンディングお陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。【配信主旨】こちらのRadioでは、これから賃貸業を始められる皆様、独立を目指す皆様、将来、事業承継する2人の息子上記に向けた音声の記録です。【この配信を聴くメリット】こちらを聴けば「物件を買う」だけではなく、お金を増やし、残すための賃貸経営、法人経営を学べます。銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。【自己紹介】法人2社経営賃貸業18年, 専業, 99室 CF経営 × 銀行融資 × 財務債務償還6年, 残債2億平均利回り21%, CF率10.4% 元ゼネコン建築職20年 JLT神奈川大家塾長【Japan Landlord TEAM (JLT)　HP】 https://fukui008.com/ 【ﾌｫｰﾆｯﾂ X(twitter) 】 https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09 【youtube】Podcast https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g 【youtube music】 https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF #不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス　#融資　#銀行 #スコアリング　#格付　#相続　#事業承継　#リタイア　#セミリタイア　#JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118