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#2678【富裕層と貧困層】税金の壁、プライベートカンパニー戦略
2026-10-22 07:32

#2678【富裕層と貧困層】税金の壁、プライベートカンパニー戦略

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【タイムスタンプ】
オープニング:挨拶とポッドキャストのご案内
本日のテーマ:元国税調査官の本に学ぶ「富裕層と貧困層を分ける税金の壁」
サラリーマンと富裕層の違い:源泉徴収の仕組みと富裕層が実践する3つの節税戦略
プライベートカンパニーの威力:法人化による経費化・節税選択肢の拡大
「資産を守る」知恵:社外流出を最小化し可処分所得・純資産を最大化する経営
エンディング:リスナーへの感謝と締めくくりの挨拶

お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。
いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。

【配信主旨】
こちらのRadioでは、
これから賃貸業を始められる皆様、
独立を目指す皆様、
将来、事業承継する2人の息子
上記に向けた音声の記録です。

【この配信を聴くメリット】
こちらを聴けば
「物件を買う」だけではなく、
お金を増やし、残すための賃貸経営、
法人経営を学べます。
銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。

【自己紹介】
法人2社経営
賃貸業18年, 専業, 99室
CF経営 × 銀行融資 × 財務
債務償還6年, 残債2億
平均利回り21%, CF率10.4%
元ゼネコン建築職20年

JLT神奈川大家塾長
【Japan Landlord TEAM (JLT) HP】
https://fukui008.com/

【フォーニッツ X(twitter) 】
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【youtube】Podcast
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#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube
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感想

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00:08
今回のテーマは、「富裕層と貧困層を分ける税金の壁」ということで、
元国税の調査官の書かれた本を以前読んだんですけど、そこで話されている内容について触れてお話したいと思います。
はい、フォーニッツヤマラディオ大山です。いつも東方のラディオを聞いていただきましてありがとうございます。
今回の放送の内容がいいなと思われましたら、ぜひYouTube、Podcast、こちらのチャンネル登録いただけますと大変嬉しいですね。
また、これまで登録いただきました皆様、本当にありがとうございます。
さて、今回のテーマに移っていきたいと思います。
今回のテーマになりますけど、先ほど言いましたように、
富裕層と貧困層を分ける税金の壁ということでお話したいと思うんですけど、
よく金持ち本とか世間にたくさん書籍ってありますけど、
例えばアメリカの海外の書籍なんかもありますけど、
今回お話する内容というのは、日本の元国税に勤められていた方のお話なので、
日本国内でのお話ということで、参考にいただければと思います。
タイトルにもありましたように、富裕層と貧困層を分けるのは税金の壁ということで、タイトル通りだと思うんですね。
いろんな税務調査で行かれた先で見た富裕層を見て、プロの視点から、
なぜお金持ちにはお金が集まり、真面目なサラリーマンほど税金で苦しむのかということで、
そのリアルについてお話しされてるんですね。
その中では、金持ちとそうでない人を分ける最大の要因はやっぱり税金だというふうに書かれてるんですね。
日本で一番お人よしは、都会の給与所得者、いわゆるサラリーマンとお勤めの方ということになりますね。
そもそも税金が厳選徴収で自動的に引かれていく仕組みになっているので、自分でコントロールができないということですよね。
かたや、本当の富裕層、お金持ちの方は、紹介されているのが、収入を配当や事業収入に集中させたりとか、これが一つ。
あと二つ目がプライベートカンパニー、法人も持っててね。
そこでいろんな節税の対策を打つということですね。これが二つ目になります。
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あと三番目が、相続税すら戦略的にコントロールして、資産をうまく次の台に渡すように残すようにしているということなんですね。
この中で特に印象的なのが、やっぱりプライベートカンパニーということで、日本では中小の霊災法人の企業、その割合が圧倒的にたくさんあるわけですけど、
特に不動産の賃貸業なんかって、いずれ事業承継とか相続の話って必ず発生しますよね。
一人社長であったり、家族経営で行われるプライベートカンパニーということになってきますよね。
兼業屋さんとかサラリーマンでもあっても、法人という箱を持つことで、個人の給与所得だけでは到底不可能な節税とか経費化することで収入を増やしていくことが一気に広がるということですね。選択肢がね。
この部分が真っ趣旨になるんですね。
この賃貸経営という、私のキャッシュロー経営という話につなげていくと、やっぱりPLよりもBS、これを重視して社外流通、これを徹底的に塞ぐということで考え方でやっていくと、これって完全に一致してくるわけ
ですね。
で、富裕層の方は目先の売り上げとか、見栄の見栄えの良さとかそういうところは追っかけずに、法人という箱を使って税務上のコントロールをするということですね。
あとは繰り越し欠損金とか減価消却を活用しながら、手元にいかにキャッシュを残すか、あとは准資産、自己賞を厚くしてBSを良くしていくかということに集中しているということなんですね。
富裕層の方が一時期はタワーマンションとか純金とか法人とか使った事業所経スキームとか、いろんな節税の手段というのがあるわけですけど、
本当にあるのは無知のまま高い税金を払い続けないための知恵ということが一つ言えますよね。
やっぱりお金を残すという考えでいると、やっぱり法人をうまく使ったりとか、やっぱり手元にお金を残す工夫をしない限りは、
やっぱり税金で外に出て行っちゃうと、社外留守すると、そういうことになっちゃうわけですね。
日本の国内でのそういった制度を考えると、やっぱり普段こちらの放送でお話している通り、何らかの対策を打つ必要があると思いますよね。
いろんな方とお話していると、稼ぐことは一生懸命なんですけど、資産を守るという意識って、なかなか少ないような気がしますよね。
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お金持ちになればお金持ちになるほど、こういった方への意識を向ける部分って非常に大きいですよね。
税金の重さとか、そういうことをわかっていらっしゃるということですね。
税金その他で社外留守を防いで、手元の資金とか、そういうものを最大化するということに、やっぱり神経質になって、そういう対策を打たれる方が多いというお話ですね。
今回は元国税庁の調査官の方の書かれた書籍から、富裕層と貧困層との分ける税金の壁ということでお話しさせていただきました。
いつも東大のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
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それでは今回はこちらので失礼致します。ありがとうございました。
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