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#2685  CF経営の肝。私のYouTubeで本質を学んで下さい
2026-10-26 07:44

#2685 CF経営の肝。私のYouTubeで本質を学んで下さい

YouTubeのチャンネル登録お願いできましたら大変嬉しいです。
https://youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g?si=rR7bTwcfwM5EzSmc

【タイムスタンプ】
オープニング:挨拶とチャンネル登録のお願い
本日のテーマ:YouTube発信の進化(音声ポッドキャストからAIスライド動画へ)
視覚化とタイムスタンプ:要点スライドと目次設置で学びの効率を高める
AI活用と過去回の改善:Claudeによる音声編集と過去アーカイブのスライド差し替え計画
YouTube配信の目的:息子への経営記録の分散保管と文字起こし機能の利便性
まとめ:リスナー目線の配信改善とチャンネル登録・高評価のお願い
エンディング:リスナーへの感謝と締めくくりの挨拶

お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 92,000以上のいいね、ありがとうございます。
いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。

【配信主旨】
こちらのRadioでは、
これから賃貸業を始められる皆様、
独立を目指す皆様、
将来、事業承継する2人の息子
上記に向けた音声の記録です。

【この配信を聴くメリット】
こちらを聴けば
「物件を買う」だけではなく、
お金を増やし、残すための賃貸経営、
法人経営を学べます。
銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。

【自己紹介】
法人2社経営
賃貸業18年, 専業, 99室
CF経営 × 銀行融資 × 財務
債務償還6年, 残債2億
平均利回り21%, CF率10.4%
元ゼネコン建築職20年

JLT神奈川大家塾長
【Japan Landlord TEAM (JLT) HP】
https://fukui008.com/

【フォーニッツ X(twitter) 】
https://twitter.com/_fornits_?t=aoww_v9TnqaVk4lMVY8rSg&s=09

【youtube】Podcast
https://www.youtube.com/channel/UCOOjErv7Wy8pamJaHHeg1-g

【youtube music】
https://music.youtube.com/playlist?list=PLcJ9lqGcT5l0&si=AE1_UeQf5SEYjdjF

#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube
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感想

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はい、今回の放送の内容は、私の配信の発信の要点は、YouTubeで確認できます、ということでお話したいと思います。
はい、フォーニッツ、お山です。
はい、今回の放送を聞いて、内容がいいなと思われましたら、ぜひ、YouTubeのチャンネル登録をお願いできましたら大変嬉しいですね。
それと、これまでチャンネル登録いただきました皆様、本当にありがとうございます。
はい、早速、今回の本題に移りますけれども、最近ね、このスタンデイフェイムのラジオ、音声をYouTubeの方にもアップロードするようにしてるんですよね。
それで、これまでね、YouTubeの方はポッドキャストということで、サムネイルとかを新たに作り直してね、つけたりしてたんですけど、で、まあ音声は、スタンデイフェイムよりも音質がいいんですよね。
ただ、静止画像ということで、いわゆるポッドキャストということでやってたんですけど、どうせやるなら、今AIなんか非常に発達してきてるので、その音声からスライド動画を作って、例えば10分の尺だったら、8枚
か9枚くらいのスライドを作って、それを動画にしてね、YouTubeの動画としてアップロードするように。
ここ2、3日ね、始めたんですよ。で、これをスライドにして、まあ7、8枚ですけどね、8枚か9枚ですけど、これ見てみるとね、これ私の発信の内容の要点が非常に視覚に訴えてくるわけですね。
これいいなと思って、非常にこう、私がどういうことを言ってるか、何をお伝えしたいのかっていうのが非常にわかりやすく見れていいなと思ったんですよね。
これちょっとね、続けていこうかなと思ってるんですよね。
で、まあ、私のスタンドFMとか、YouTubeとか、私の発信見ていただいてるリスナーの皆様というのは、お気づきの方もいらっしゃるかと思うんですけど、最近ではね、必ずタイムスタンプとかってつける
ようにしてるんですよ。
で、どういう内容をね、お話してるかということが一目でわかるように。
で、例えば、開始から2分でこういう内容、開始から4分でこの内容とかっていう形で、あの、要点がね、あの、まあ皆さんね、お聞きいただいてる方も、皆さんの貴重なお時間ちょっといただいて、配信させていただ
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いて、配聴いただいてるわけですね。
その中では、何を話してるのかっていうのが一目でわかる方がいいなということで、あの、ここどうですかね、まあ2,3週間タイムスタンプはつけるようにしてたんですよ。
で、それと合わせて、まあYouTubeにおいては、そういうね、スライド動画で、その配信の内容がですね、要点がスライド化してこう出てくるわけですね。
これ本当にね、わかりやすくて、これはもっと早くやっとけばよかったなってね、本当に思いましたね。
それと同時に、やっぱり今AIってすごいなっていうのをね、ちょっと感じて、まあこういうのもね、あの、活かしていけばいいですよね。
で、AIなんかにですね、あの、前に放送したラジオで、えっと冒頭の部分でね、少し雑音とか入るとあれなんで、少し10分、10秒ぐらいのね、こう空白の時間を作って、そっからスタートしてたりした放送なんかがあ
って、
そこの頭の10秒だけカットしてくださいと、編集してくださいってやると、まあ私クロード使ってるんですけどね、クロードコードなんかでやると、これもうすぐできちゃいますね。秒でできちゃいますよね、本当に。
いや、これAIすごいなと思って、改めてね、思ってるんですよね。
今後ね、2、3日前からそうやってスライド動画をね、YouTubeにアップロードするようにしてるんですけど、今後の動画もそういう風にしていきますし、直近の放送からね、その静止画像のものからスライド動画に
差し替えてというかね、入れ替えるようなことを今やってまして、
ぜひね、今後の放送だけでなく、少し前のね、例えば2400回、2500回あたりからスライド動画でね、配信の内容、趣旨が伝わるようにアップロードしていきたいと思いますので、
ぜひね、こちらの方でもね、見ていただければ、親は何言ってるのかなと。言ってる意味よくわかんないなっていうのもスライド見ると、ああこういうこと言ってるのかなというのが伝わるところがあるのかな
と思いますので、ぜひYouTubeの方のチャンネル登録ね、いただけましたらですね、大変嬉しいですね。
なんでYouTubeにアップロードしてるかというと、以前お話したことあると思うんですけど、スタンドFMだけのプラットフォームだとね、このプラットフォームがもしなくなった場合に、これまでたくさんの放送を
上げてきてますので、
例えばうちの子どもたちに残す音声の記録という、そういう趣旨もあったり、これまでお聞きいただいているリスナー様もいらっしゃいますんでね、いくつか複数の媒体にアップロードした方が記録として残せるので、いい
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かなというのが一つありますよね。
あとYouTubeなんかもね、文字起こしとかがあるんですよね、概要欄とかにね、そういうところを見ていただけると、一つ一つ文字で追っていけるという部分もあるので、活かせるのかなと思います。
先ほど言いましたようにタイムスタンプはスタンドFMもYouTubeもつけております。YouTubeにおいてはスライド動画で要点がもっとわかりやすく、視覚で目に入ってくるようなことを取り組みとして、リス
ナー様により私の考えとか、どういうことを意識するとね、キャッシュロケーとか賃貸業に活かせるのかという部分についてお話しさせていただいてますけど、
こういう部分をお伝えしたくて、少しずつ改善を進めていっているというところなんですね。
今後ともですね、スタンドFM並びにYouTubeの方でもね、私の配信、何をお伝えしたいか、あと不動産賃貸業、キャッシュロケー、あと財務とかね、そういう部分について継続して発信していきます。
あと事業証券なんかもね、たまに放送したりとかしてますので、ぜひお聞きいただいて、ご参考いただいて、YouTubeの方はチャンネル登録、それと内容の方がいいなと思いましたら、ぜひね、いいねの方をいただ
けますと、配信者としてモチベーションにつながりますので、ぜひお願いできましたら幸いです。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
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