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#2679  知識・資金力だけでもない!コミュ力で大きな差がつく
2026-10-22 06:35

#2679 知識・資金力だけでもない!コミュ力で大きな差がつく

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【タイムスタンプ】
オープニング:挨拶とチャンネル登録のお願い
本日のテーマ:社会を生き抜くために一番大切な「コミュ力」
長男(社会人4年目)の成長:可愛がられる力と臨機応変なコミュニケーション
知識やAIを超えた本質:どんな時代でも「人と上手くやる力」が全て
成功する大家の共通点:懐に入るコミュ力・素直さ・謙虚さの重要性
エンディング:リスナーへの感謝と締めくくりの挨拶

お陰様で、standfmフォロワー2090名, 放送2,600回以上, 9,0000以上のいいね、ありがとうございます。
いつも貴重なお時間お付き合い頂き、誠にありがとう御座います。

【配信主旨】
こちらのRadioでは、
これから賃貸業を始められる皆様、
独立を目指す皆様、
将来、事業承継する2人の息子
上記に向けた音声の記録です。

【この配信を聴くメリット】
こちらを聴けば
「物件を買う」だけではなく、
お金を増やし、残すための賃貸経営、
法人経営を学べます。
銀行・数字・地に足をつけた不動産賃貸業のリアルを毎回10分ほどで放送しています。

【自己紹介】
法人2社経営
賃貸業18年, 専業, 99室
CF経営 × 銀行融資 × 財務
債務償還6年, 残債2億
平均利回り21%, CF率10.4%
元ゼネコン建築職20年

JLT神奈川大家塾長
【Japan Landlord TEAM (JLT) HP】
https://fukui008.com/

【フォーニッツ X(twitter) 】
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【youtube】Podcast
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#不動産賃貸 #経営 #不動産投資 #fire #ビジネス #融資 #銀行 #スコアリング #格付 #相続 #事業承継 #リタイア #セミリタイア #JLT大家 #JLT008 #standfm #youtube
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感想

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00:07
はい、今回の放送はですね、やっぱり世の中を生き抜く中ではね、コミュ力がこれが一番大事だなと、まあそういうお話をちょっとしたいと思います。
はい、フォーニッツ レディオ 小山です。 いつもですね、東方のレディを聞いただきましてありがとうございます。
はい、今回の放送を聞いただき、まあいいなと思われましたら、ぜひね、YouTube のチャンネル登録ね、いただけますと大変嬉しいですね。
それとこれまでですね、チャンネル登録いただきました皆様ですね、本当にありがとうございます。
はい、本題に移ります。今回のテーマですけどね、やっぱりこう社会でこう生き抜く中ではね、コミュ力が全てだなと本当にこれ思いますね。
あの先日ちょっとね、うちの長男と話をしてまして、うちの長男ってね、このラジオにも何度もね、コラボ放送とかで出演してますけど、
まあ割となんて言うんですかね、あのゆるい感じのね、そういうキャラクターというか、まあそういうね、性格なんですけど。
よくね、私、長男が社会人になる時にいつも言ってたのが、やっぱり可愛がらぬ人間になりなさいと。
で、周りの人とね、うまくいくようにやっていくのがね、世の中で生きていく中では一番大事かなと本当に思うんですよね。
で、まあ先日もちょっと話しててね、周りの人との話をしてたら、まあ長男もね、今もう今年24歳ということで、まあ4年目になりますんでね。
実務的には、まあだいぶ、あのー、通常のね、仕事においてはですね、まあだいぶ余裕も出てきて、という形でね、やってるようですけど、まあ長不動産の業界がね、本人曰く、まあ向いてるのかもしれませんね。
で、まあ当然ね、お客様もいろんな方がまあいらっしゃるわけですけども、まあうちの長男もサッカーをね、やってたのもあって、まあ団体スポーツやってましたんでね。
そういう意味では、まあいろんな人間、で、高校なんかは神奈川県の教育高校でね、サッカーやってましたんで、まあ150人ぐらいね、いるような、まあそういう大人数の王女隊のところでね、やってたんで、まあい
ろんなね、人間とやっぱ付き合うわけですよね。
ところがまあ、あのー、学生自分はね、あの仲のいい、自分と合うね、人間とばかり付き合えば、まあそれでね、済みますけど、まあ世の中に出てからというのはそういうふうにはなかなかいかないですよね。
で、まあ先ほど申しましたように、お店の方にはね、本当にいろんな方がお客様としてこう、いらっしゃるわけですね。
03:07
で、そういうところでやっぱコミュニケーションをね、取らなきゃいけないということで、まあ過去の放送の中にもね、まあお客様にこう詰められた、親さんに詰められたとかっていう放送をね、上げた放送会なんかも
ありますけど、まあなんかそういうのもね、まあ臨機応変にこう、なんかやってるみたいですよね。
笑いながら言ってましたけどね。
やっぱりこう、いろいろ考えるとですね、この世の中で、まあ生きていく中ではね、まあ情報とか知識とかいろんなものってね、ありますけど、まあコミュニケーションがやっぱり全てだなぁと思いますよね。
単純に頭が良ければね、それでね、うまくやっていけるかというとそうではないですからね。
まあAIとかどんなにこうね、あの便利な世の中になったとしても、まあ世の中でね、まあ仕事したり生活していく中では人と接してね、まあそういう中で生きていくわけですから、周りの人とね、いかにうまくやっていく
か、まあ例えばうちの長男なんかではね、名上の方からかわいがってもらうとかね、あのそういうことですよね。
そういうのはね、非常に大事だなぁと思いますね。
で、あの私なんかも太田の賃貸業をやりつつね、まあ親仲間ってたくさんいますけど、まあJLTなんかでね、学んでいる親仲間の方もいらっしゃれば、まあいろんなところでお付き合いしている方もいらっしゃいます
けど、掃除でね、うまくいっている人を見ると好魅力高いんですよね、これ、本当にそう思いますね。
でね、やっぱりね、あの、まだ本当に不動産始めたばかりの方とか、まあ今一生懸命頑張られている兼業のね、サラリーマン親さんもそうなんですけど、うまくいっている方ってね、好魅力高いんですよね。
で、相手の懐にスッと入ってきてね、仲良くなるってよく表現しますけどね、これJLTの杉田さんなんかもよくおっしゃいますけど、まあ本当これがね、大事だと思いますね。
同じように不動産やってても、まあ可愛がられる人もいれば、そうでない人もいるわけですよね。
その違いは何かというと、やっぱり好魅力であったり、人との接し方であったりね、謙虚さであったり、まあそういう部分だと思いますね、素直さだったりね、そういうのってやっぱり大事なんじゃないかなと思います
ね。
まあこれ陳泰河においてという話だけではなくてね、全てにおいてそういう謙虚であったり素直であったり、人から可愛がられるということって本当に大事ですよね。
私なんかもね、そういう部分って忘れちゃいけないなと、そういう方々と接する中で本当に思うんですよね。
はい、ということで今回ですね、素直であったり謙虚であったり、やっぱり人から可愛がられる、まあそういう好魅力のある方がやっぱり世の中生きていく中ではね、うまくいってるかなと、まあそういうお話をね、させて
いただきました。
いつもですね、東野レディを聞いただきましてありがとうございます。
06:04
またですね、コメント欄にもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら是非ね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですよね。
それとですね、今回の放送がいいなと思われましたら是非ね、YouTubeのチャンネル登録ですね、お願いできましたら非常に嬉しいですね。
それではね、今回こちらので失礼いたします。ありがとうございました。
06:35

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