〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1381 収益を生む減価償却するモノを買い続ける理由
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#1380 大きな借入を伴う事業への経営者としての視点②
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#1379 便利屋 はちえもん様
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#1378 大きな借入を伴う事業への経営者としての視点①
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#1377 数値化と見える化
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#1376 借入金の種類とCF経営
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#1374 プロパー融資獲得に近づく大事な話
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#1373 自分という価値の活かし方
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#1372 投資目線と経営者目線
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#1371 愚直にやり続けられる力
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#1370 総資産や借入額の大きさばかりを鵜呑みにしてはいけない理由
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#1369 キャピタルとインカム
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#1368 築古アパートの付加価値を上げる方法
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#1367 資金繰りに関する私の考え
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#1366 買えない理由は自身にあるのかもしれない
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#1365 不動産を高値掴みした場合の対応策
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#1364 型にはまった中からは、飛び抜けたモノは生まれづらい
ジュビロ磐田 古川陽介選手のプレー https://x.com/DAZN_JPN/status/1805937365694701885?t=u4E3sYfkXXh_HJhFPONXvA&s=19 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1363 建物、設備、車は壊れるモノ
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#1362 不動産の相続税評価の話
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#1361 プロパー融資を獲得できる方の共通する特徴
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5年で会社からおさらば！作戦会議室
文字起こしはこちらから → https://listen.style/p/rabaul 勤め人人生はもう嫌だ！そんなあなたと私が 真の自由を手に入れるためのラジオです！ スタエフをはじめたのは 北海道の不動産投資家、 加藤ひろゆき先生のファンであることがきっかけです！ 加藤先生と同郷の北海道出身ですが、 今は東京の下町に住んでいます。 「これまでの私の人生」 札幌で高校と浪人1年を過ごす →東京の大学に進学 →在学中に友人と起業 →友人と大喧嘩し、会社をクビになる →腹いせでもう一回起業 →最愛の妻と結婚 →営業、資金繰り、雇用に疲れて会社2年で休眠 →10ヶ月楽しくプー太郎生活 →うだつの上がらない勤め人になる →25年11月より大家業開始！ https://listen.style/p/rabaul?G2uLff67