〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1336 銀行への決算報告、具体的説明
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#1334 生きていくという事、大人になるという事
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#1333 実力の世界
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#1332 賃貸業ってやっぱり経営…という話
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#1331 銀行担当者さんとの会話の中身
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#1330 私が強くオススメしたい商品
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#1329 銀行融資獲得の肝
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#1328 賃貸業の融資獲得の基本となる考え方
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#1327 努力して身についたモノが、自身を支える
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#1326 正味純資産の把握
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#1325 取得物件のエリア
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#1324 大きく稼げる物件とは…
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#1323 今となっては…と感じる話
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#1321 知識や情報取得に関する考え方
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#1320 成果を得るには、戦略が重要
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#1319 私の考える破綻しない法人経営
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#1318 私の考える借地権の物件
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#1317 私の考える有事のための資金繰り
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#1316 私の考える税理士さんの選び方
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#1315 私の考える繰上返済
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5年で会社からおさらば！作戦会議室
文字起こしはこちらから → https://listen.style/p/rabaul 勤め人人生はもう嫌だ！そんなあなたと私が 真の自由を手に入れるためのラジオです！ スタエフをはじめたのは 北海道の不動産投資家、 加藤ひろゆき先生のファンであることがきっかけです！ 加藤先生と同郷の北海道出身ですが、 今は東京の下町に住んでいます。 「これまでの私の人生」 札幌で高校と浪人1年を過ごす →東京の大学に進学 →在学中に友人と起業 →友人と大喧嘩し、会社をクビになる →腹いせでもう一回起業 →最愛の妻と結婚 →営業、資金繰り、雇用に疲れて会社2年で休眠 →10ヶ月楽しくプー太郎生活 →うだつの上がらない勤め人になる →25年11月より大家業開始！ https://listen.style/p/rabaul?G2uLff67