〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1451 2つのデッドクロスを理解する
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#1450 自身の頭にある事こそ、具現化出来る
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#1448 銀行が融資したい顧客になる
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#1447 土地値の物件、私はこう捉えます。
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#1446 借りれるだけ借りる…は、正しいのか。
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#1445 たまには上も見てみよう。①
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#1444 APローンで買い続けてみた③
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#1443 APローンで買い続けてみた②
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#1442 APローンで買い続けてみた①
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#1441 こういう言葉を発するのは要注意
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#1440 好かれるオーナーになる（賃貸客付けの生の声）
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#1439 決算申告時にお金を残す方法
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#1438 法人の未来のイメージ②
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#1437 金融機関の融資に関する思考
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#1436 好まれる物件にする（賃貸客付けの生の声）
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#1435 法人の未来のイメージ①
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#1434 大家と天災とハザードマップ
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#1432 私が新築物件を所有しない理由
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#1431 固定資産税評価額、私の捉え方
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#1430 減価償却で手元に残したCFの使途
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ヒデジ「双子パパのライフデザイン」
神奈川在住、双子の娘の父、不動産賃貸業初心者🔰 中古ワンルーム1戸所有 【海外経験】オーストラリア、シンガポールなどなど 加藤ひろゆき先生のファンです！ 海外にいた経験も配信しています。 ※再生は1.2倍速を推奨 「X」はこちら https://x.com/t_hideji?s=21&t=52IrofjevOvHYau1dUDshQ 「note」はこちら https://note.com/hideji22k 「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/hideji?XcuKVK7v #双子パパ #不動産投資 #サラリーマン大家 #5年計画 #ライフデザイン #海外経験 #読書 #サーフィン #音楽 #ヨガ