〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1309 私の考える賃貸経営で強く意識すべき部分
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#1308 私の考える火災保険の選び方
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#1307 私の考える中小法人経営の肝
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#1306 私の考える今、ゼロからのスタートの方法
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#1305 私の考える経営者とお客様との目線の違い
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#1304 私の考える効果が大きい内装コストダウン方法
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#1303 私の考える銀行担当者様との関係の構築方法
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#1302 私の考える金融機関の紹介物件情報
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#1301 本当に3年で大きく人生が変わった方のお話
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#1300 私の本当にお伝えしたい事
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#1299 銀行員の立場を理解する
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#1298 守りを意識するから攻める事が出来る
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#1297 収益シュミレーションのCF
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#1296 3年あれば、人生は変えれる
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#1295 銀行の融資情報の捉え方
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#1294 フルローンに関する私の考え
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#1293 借入額の大きさが全てではない理由
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#1292 自己資本に関する考え方
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#1291 収益物件の大規模修繕のタイミング
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#1290 賃貸業の先にあるもの
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