〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1372 投資目線と経営者目線
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#1371 愚直にやり続けられる力
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#1370 総資産や借入額の大きさばかりを鵜呑みにしてはいけない理由
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#1369 キャピタルとインカム
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#1368 築古アパートの付加価値を上げる方法
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#1367 資金繰りに関する私の考え
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#1366 買えない理由は自身にあるのかもしれない
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#1365 不動産を高値掴みした場合の対応策
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#1364 型にはまった中からは、飛び抜けたモノは生まれづらい
ジュビロ磐田 古川陽介選手のプレー https://x.com/DAZN_JPN/status/1805937365694701885?t=u4E3sYfkXXh_HJhFPONXvA&s=19 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1363 建物、設備、車は壊れるモノ
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#1362 不動産の相続税評価の話
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#1361 プロパー融資を獲得できる方の共通する特徴
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#1360 所変われば…という話
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#1359 中古RC物件の注意点②
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#1358 賃貸経営の成長する為の最適解
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#1357 素行の悪い人は、即ブラックリスト!?
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#1356 中古RC物件の注意点①
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#1355 優良な会社と経営
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#1354 賃貸店舗で実際にあった珍しい話
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#1353 賃貸業での時代の変化と感じた話
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