〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1428 税理士さんへ丸投げの経営者
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#1427 金利上昇局面に考えるべき事
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#1426 短期借入金と長期借入金を理解する
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#1425 信用保証協会付き融資を理解する
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#1424 私が最も大切にしている事
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#1422 身軽なCF経営をおすすめする理由
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#1421 金融機関が融資出来ない顧客
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#1420 経営のコントロールが楽しい
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#1419 こういう方は、上手くいく…
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#1418 倒産防止共済の加入と解約
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#1412 数を追う事ばかりに拘るという思考
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#1411 B/S脳を意識する
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#1410 特別損失を活用する
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#1409 中小法人の優遇されるメリット
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#1408 資産計上なのか修繕費なのか
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#1407 減価償却のスピードを上げる方法
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#1406 不動産の所有法人のお金の残し方
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#1405 熾烈な競争を勝ち残るのか、個性や長所で勝負するのか
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#1404 地方都市での賃貸業の将来
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#1403 赤字を出せば銀行は融資しないのか!?
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