〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1029 金融機関との交渉
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#1028 暦年課税制度
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#1027 重量鉄骨造を考えるると。
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#1026 木造を考えると。
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#1025 RC造を考えると。
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#1024 自己資本比率の重要性
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#1023 共有不動産に関する改正民法④
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#1022 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊶
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#1021 共有不動産に関する改正民法③
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#1020 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊵
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#1019 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊴
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#1018 共有不動産に関する改正民法②
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#1017 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊳
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#1016 共有不動産に関する改正民法①
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#1015 ハザードマップは更新される
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#1014 インボイス制度の補足
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#1013 これから不動産賃貸を始める皆様へ㊲
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#1012 インボイス制度に関する対応
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#1011 インボイス制度の概略
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#1010 オフバランス、損切りの効果
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神奈川在住・40代・双子パパの会社員が、不動産賃貸業に挑戦しながら、日々の学びと気づきシェアする“声のログ”。 働き方・暮らし方・資産づくりを設計し直す。5年後の自分に“時間”というご褒美を。 加藤ひろゆき先生のファンです！ 海外にいた経験も配信しています。 ※再生は1.2倍速を推奨 「X」はこちら https://x.com/t_hideji?s=21&t=52IrofjevOvHYau1dUDshQ 「note」はこちら https://note.com/hideji22k 「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/hideji?XcuKVK7v #双子パパ #不動産投資 #サラリーマン大家 #5年計画 #ライフデザイン #海外経験 #読書 #サーフィン #音楽 #ヨガ
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