〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1193 安全は何物にも変えられない
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#1192 法人の決算時期はいつが良いのか。
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#1191 実際のキャッシュフローを把握する
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#1190 人は自分の意識した方向に進む
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#1189 最近の銀行のビジネスモデル
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#1188 注視すべきはキャッシュフロー
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#1187 人って変わる事ができる
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#1186 結局は賃貸業も経営
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#1185 法人の不動産売却で考えるべき事②
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#1184 法人の不動産売却で考えるべき事①
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#1183 最近の私の購入目線と意識する部分
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#1182 業免を取る事の色々な見方
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#1181 金持ち父さん貧乏父さんの世界
いつもお聴き頂き、有難うございます。 中田敦彦youtube大学 金持ち父さん貧乏父さん① https://www.youtube.com/watch?v=57zybaVxc2o 金持ち父さん貧乏父さん② https://www.youtube.com/watch?v=1K-rjXJobxA&t=570s 金持ち父さん貧乏父さん③ https://www.youtube.com/watch?v=0BEq6SJZDpA&t=4s お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #SPP #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1180 借金した方が借りやすい!?
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#1179 経営判断の決定権は常に自分にある
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#1178 銀行との交渉を優位に進める方法
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#1177 安易な考えはそれなりの成果しか得られない
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#1176 賃貸業に対する考え方
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#1175 売却損失を出すと…
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#1174 銀行から見た定性評価
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神奈川在住、双子の娘の父、不動産賃貸業初心者🔰 中古ワンルーム1戸所有 【海外経験】オーストラリア、シンガポールなどなど 加藤ひろゆき先生のファンです！ 海外にいた経験も配信しています。 ※再生は1.2倍速を推奨 「X」はこちら https://x.com/t_hideji?s=21&t=52IrofjevOvHYau1dUDshQ 「note」はこちら https://note.com/hideji22k 「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/hideji?XcuKVK7v #双子パパ #不動産投資 #サラリーマン大家 #5年計画 #ライフデザイン #海外経験 #読書 #サーフィン #音楽 #ヨガ