〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#991 これから不動産賃貸を始める皆様へ㉗
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#990 これから不動産賃貸を始める皆様へ㉖
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#989 不動産賃貸業に関する考え方
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#988 自己資本比率を意識していきましょう
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#987 無借金経営は、いざという時に危ないのか？
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#986 法人経営に関する経営指標
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#985 筋肉質な財務体質の法人の特徴
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#984 利益とお金の流れが違う理由。
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#983 キャッシュを増やしていきましょう
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#982 個人保証や担保を基に交渉してみる
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#981 金融庁からの銀行への指導
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#980 返済能力はどこを意識すればよいの？
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#979 銀行からみた特別損失の捉え方
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#978 これから不動産賃貸を始める皆様へ㉕
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#977 自分の常識は、外から見れば常識とは限らない
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#976 これから不動産賃貸を始める皆様へ㉔
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#975 短期借入金と長期借入金は、そもそも性質が違う
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#974 リスケ…
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#973 これから不動産賃貸を始める皆様へ㉓
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#972 昨今の情勢からみた特別損失の中身
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