〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1053 相続土地国庫帰属制度②
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#1052 管理会社さんは管理のプロ
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#1051 相続土地国庫帰属制度①
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#1050 付き合う人間関係を考えてみる
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#1049 実態B/Sを意識していきましょう
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#1048 木部は、活きている
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#1047 私が賃貸業を経営という理由
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#1046 好きな事だからこそ継続できる
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#1045 税理士さんとの付き合い方
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#1044 高校野球を見て感じた子供との向き合い方
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#1043 借入額が大きければよいとは限らない
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#1042 中古物件の要点、大規模修繕の時期と資金調達
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#1041 金融機関とのコンタクトの取り方
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#1040 良い物件情報の取得方法
じゅんごろセンパイとの対談の放送回 https://stand.fm/episodes/64c4e27b7103b44a590c4057 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #SPP #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1039 路線価と固定資産税評価額についての銀行の見方
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#1038 1つの需要に偏った物件ってどう？
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#1037 塗装とクロス
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#1036 屋上防水に関する見方
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#1035 不動産の価値に関する見方
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#1034 大都市部or地方どちらが良いの？
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