〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#2105 賃貸業で付き合うべき金融機関
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#2104 最近の賃貸業に於ける心境の変化
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#2103 物件調査に行く際には…
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#2102 経営コンサルの話を全て鵜呑みにはしない
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#2101 様々な生き方と育った環境
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#2100 前期、今期の決算書B/Sの比較と分析
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#2099 うまみがある取引は〇〇物件
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#2098 【ゲスト回】選ばれやすい賃貸物件
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#2097 最近のタテハマ近郊物件に関する私見
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#2096 法人経営の基本スタンス
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#2095 キャッシュフロー経営の肝
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#2094【ゲスト回】賃貸の現場からみる色々なオーナー
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#2093 自身の借入金上限の目安
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#2092 コミュニケーション
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#2091 【ゲスト回】タテ浜の家賃相場
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#2090 直近の銀行融資の姿勢を聞いてみた
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#2089 【ゲスト回】賃貸現場からみた新築、築浅物件のオーナー
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#2088 黒字経営が全てではない理由
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#2087 銀行主催イベントは絶好のチャンス
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#2086 諸刃の刃
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