〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#2076 減価償却の効果絶大な事例
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#2075 借入アリは売上が3倍必要 !?
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#2074 銀行員の本音と建前
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#2073 東京都下の物件
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#2072 単利と複利の違い
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#2071 総資産を抑え、より多く稼ぐ為に
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#2070 不動産の価値を意識する
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#2069 経営者こそ減価償却を強く意識する
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#2068 決算報告で私が最も重視する事
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#2067 不動産とハザードマップ
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#2066 銀行と大家の目線の違い
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#2065 銀行融資とハザードマップ
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#2064 物件の出口戦略
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#2063 インフレ時の不動産賃貸業
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#2062 インカムなのか キャピタルなのか
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#2061 鉄骨造のリスク
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#2060 銀行融資の条件
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#2059 最近の取得物件
#2056 これから始める賃貸業(再生物件の現状) https://stand.fm/episodes/6902b991d41d60e073139cb2 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！ 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2058 兼業から独立へ②
#2057 期間限定:これから始める賃貸業(兼業から独立①) https://stand.fm/episodes/6902cc0654b87c12798b3445 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！ 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#2056 再生物件の現状
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神奈川在住・40代・双子パパの会社員が、不動産賃貸業に挑戦しながら、日々の学びと気づきシェアする“声のログ”。 働き方・暮らし方・資産づくりを設計し直す。5年後の自分に“時間”というご褒美を。 加藤ひろゆき先生のファンです！ 海外にいた経験も配信しています。 ※再生は1.2倍速を推奨 「X」はこちら https://x.com/t_hideji?s=21&t=52IrofjevOvHYau1dUDshQ 「note」はこちら https://note.com/hideji22k 「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/hideji?XcuKVK7v #双子パパ #不動産投資 #サラリーマン大家 #5年計画 #ライフデザイン #海外経験 #読書 #サーフィン #音楽 #ヨガ
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