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はい、こんにちは、ラディオ。
大山です。
いつもですね、党のラディオを聴いただきまして、ありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸経営をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業処刑をね、行う予定の息子に残す本性の記録ということで、収録ね、させていただいております。
はい、今回の放送なんですけれども、今回の放送はですね、自分都合ばかりの人ってね、
私が見た中では結構ね、あんまり上手くいってる印象がないなっていうのをね、ちょっと感じるんですね。
こちらについて少しね、お話ししようかと思います。
はい、よく私のこちらのスタンドFMでは、不動産の賃貸業、事業として見ると、
そういう話をね、させていただいたりなんかしますけども、
不動産投資っていう目線の方ってね、
だいたいなんか自分のところに意識が向いていらしてって感じしますけどね、
そういう私もですね、これ始めた当初から独立するまではね、
全くもって不動産投資だと思ってやってました。
結局自分の利益しか見てないということですね。
自分にしか意識が向いてなかったなと。
今振り返ってみるとね、本当にね、感じますね。
なんか視野が狭かったかなって、今非常に思うわけですね。
結局ですね、不動産の賃貸業って不動産買っていけば豊かになれるのかと思って、
自分なんかも始めましたけども、
いろんな方とお付き合いしながら進めていくということになってきますよね。
それでですね、例えば私が不動産を取得するにあたって大きな借り入れを起こしてね、
賃貸業をスタートしたとして、
この借り入れがあってね、例えば経営が苦しかったりした場合、
これ果たしてね、たなごさんに関係あるかというと、
これ全く関係ないんですね。
やっぱり自分の都合にしか過ぎないということがありますよね。
よく言いますけど、たなごさんお客様に関しては、
私がどうであるというのはね、全く関係ない話なんですよね。
やっぱりそこは切り離して考えなきゃいけませんし、
挙句の果てにはね、たなごさんといろんな接触とかしてる時に、
いやーうちは借り入れがあって返済があるんで大変なんですとか、
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そんな感じでね、いうオーナーさんがもしいるとしたら、
これってね、お肉屋さんには全く関係ない話なので、
そもそもね、丘と違いだと思うんですよね。
ですからやっぱり投資目線ではなくてね、
やっぱり事業としてやっていくという意識は本当に大事だと思うんですね。
これって別にたなごさんとの話だけではないですよね。
管理会社さんであったり、不動産の仲介業者さんであったり、
税率さんであったり、資料の方であったりね。
あとは新築ながらの方ですとね、建築屋さんであったり、
現状回復やっていただくリフォーム屋さんであったり、
いろんな方とお付き合いすると思うんですけど、
うちに大きな借り入れがあって返済が大変なんですとか、
そんな話はその他の方にとっては何も関係ない話なんですね。
だからやっぱり混同しちゃダメなんですよね。
やっぱり事業者意識を持つということが非常に大事ですよね。
ましてや、お世話になっているいろんな業者さん、資料の方というのは、
対等な立場で取引してやっていますので、
そこをあまり著しい値切ったりとか、価格交渉して値切ったりとか、
そういうことをやっていると、そのうちそっぽ向かれますからね。
よく応援される人間であるとか、そういうものって私、
このラジオの中でお話していますけど、
果たして自分が周りの方から応援される人間であるかということは、
ひとつ客観的に俯瞰した形で考えて取り組んだほうがいいんじゃないかなと思いますね。
自分だけ儲ければそれでいいよと、そういうものではないんじゃないかなと思いますね。
こういう考え方を持つようになったもの、私も独立してからになりますけれども、
やっぱりこういう部分、人間ですから、お付き合いですからね。
こういう部分をおるそかにして、自分の利益ばっかり追っかける方というのは、
なかなか共感されたり協力されたり、応援されるということは少ないんじゃないかなと思いますよね。
ですから投資目線ではなくて、やっぱり経営者であると、事業であるという意識ってね、
まずはここが始めの一歩じゃないかなと思ったりしますね。
ということで、今回の放送はこちらのほうで終了とさせていただきます。
いつもエトモのレビューを聞いただきましてありがとうございます。
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それでは今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。
