〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#2055 資産圧縮のススメ
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#2054 銀行融資の否決の理由
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#2053 持つべき意識
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#2052 数字的根拠
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#2051 法人設立のススメ
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#2050 土地の取得
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#2049 取得価格
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#2048 三陸ふたり旅(次男と男旅)③
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#2047 三陸ふたり旅(次男と男旅)②
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#2046 三陸ふたり旅(次男と男旅)①
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#2045 特性と要点
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#2044 賃貸業の理想のB/S
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#2043 P/LとB/S
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#2040 APローン
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#2039 買いたい病
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#2037 意識を向けるの対象
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#2036 銀行評価の向上
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#2035 社長が管理するCF
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