【LLC-HOUSE】
東京を中心に、20棟以上のシェアハウスを企画・運営しています。
私たちは、「住まいを提供する」だけでなく、「日々の暮らしをより豊かにする空間と仕組みをつくること」をテーマに、入居者目線での運営に取り組んでいます。
《公式サイト》
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番組の魅力・推薦
【現在進行中】悪質な中国人オーナーの違法な金銭要求による問題事案
シェアハウスのオーナーが経験した競売による所有者変更と、新しい中国人オーナーとの賃貸トラブルを報告しています。著者は、競売で物件を取得した中国人オーナーから、日本の法律では不当な追加の更新料や敷金、および賃料の支払い条件変更を一方的に要求されたと述べています。これらの要求に対し、著者は法律的な根拠に基づき異議を唱え、弁護士のアドバイスを受けながら、最終的に賃料供託という手段で対応した経緯を詳細に説明しています。記事はまた、中国のビジネスカルチャーとの認識の違いに触れ、同様の状況に陥った場合の具体的な対処法として、境界線の明確化、第三者の意見の活用、証拠の保全、そして供託制度の利用を推奨しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/ne52e7bd47482 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
成増シェアハウス再生の舞台裏！40万円で「違和感」を「快適」に変えた戦略と運営術
LLC-HOUSEによる成増のシェアハウス再生プロジェクトに関する詳細な記録です。著者は、前運営者から引き継いだ「全空」状態のシェアハウスを、入居者が快適に暮らせる環境にするために設備投資と改修を行った経緯を説明しています。特に、前運営者からの引き継ぎ時の問題点、例えば共有スペースの散乱や清掃の遅延、さらには外国人居住者の存在を否定する説明に対する「違和感」について言及しています。その後、約40万円を投じてキッチン、家電、トイレ、通信設備などをアップグレードし、火災防止対策や清掃のしやすさを考慮した具体的な製品選定とレイアウト変更について詳細に記述されています。最終的に、新しい運営方針のもとで入居者を募集し、閉鎖寸前のシェアハウスを再生しようとする意気込みが示されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n8fc9997aac6d ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【引継ぎと再生の記録｜成増編#1】駅徒歩2分の成増シェアハウス
LLC-HOUSEというシェアハウス運営会社が、2025年6月に引き継いだ成増駅近くの男性専用ドミトリー型シェアハウスの再生記録を綴ったものです。運営者は、好立地にもかかわらず全室が空室で、設備が破損し、清掃状態も劣悪な物件の現状を詳細に描写しています。記事では、清掃の遅れや段取りの悪さといった初期の課題に触れつつ、オゾン除菌や脱臭機の導入、破損したベッドのはしごや家具、ドアなどの修繕作業を1週間目と2週間目に分けて説明しています。最終的に、運営者はこの物件を再利用可能な部分を活かしつつ、再生させることを決意しており、その取り組みの具体的な様子や、物件運用の課題点と解決策が語られています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n72d98da49b15 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウスLLC-HOUSE: noteサイトマップ（2025年9月版）
この文書は、シェアハウス【LLC-HOUSE】 の包括的なサイトマップであり、その運営方針と提供されるコンテンツを詳細に示しています。サイトは、運営の理念、業務改善、リスク管理、さらには業界の「闇」といった多岐にわたるテーマを12つの主要カテゴリに分類しています。また、入居者の声やAIを活用した記事レビュー、さらには記事の音声要約といった革新的な取り組みも紹介されており、シェアハウス運営に関する現場からの生の声と実践的なノウハウが満載です。 ・noteサイトマップ ttps://note.com/sharehouse_note/n/nb7cebc3a220a ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
「シェアハウスができるまで」── 【上十条編 #2】
LLC-HOUSEが手掛けるシェアハウス「上十条ハウス」の開設準備について紹介しています。ウェブサイトでの情報公開と新たな取り組みに焦点を当てており、特にテクノロジーを活用した居住体験の向上に力を入れている点が強調されています。具体的には、早期内覧予約やオープンハウスの案内に加え、10Gbpsの高速通信、電動キックボードポート、顔認証スマートロック、そして水切りマットの導入といった革新的な設備や工夫が紹介されています。これらの取り組みは、入居者の日々の生活における利便性と快適性を高めることを目指しており、既存設備のさらなる利便性向上に繋がるとしています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n7758cdd071ff ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【¥3,000で出来るシェアハウスの台所改革】水切りカゴを廃止
この音声要約は、シェアハウスでの食器の水切りカゴにおける「放置」問題を解決するための行動デザイン実践記録です。具体的には、水切りカゴを廃止し、シリコン製水切りマットへの切り替えと運用フローの変更を通じて、入居者の行動変容を促す試みが説明されています。GPTを活用した認知行動学と社会心理学に基づいた分析から、水切りカゴの存在が放置を誘発する複合的な要因であることが特定され、機能の明確化と容量の制限が有効な解決策として導き出されました。その結果、約3,000円の低コストで導入可能なシリコンマットと、「洗ったらすぐに拭いて収納する」という明確なルール、そして使い捨てダスターの導入が、「空の状態が普通」という新しい規範を確立し、食器放置ゼロを実現する運用が提案・実施されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc5335e2a9cb8 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【危険】人とAI検索の“読み違い”がSEO/AEOに与える最悪の影響
LLC-HOUSEがAI検索で自社の記事が誤って解釈され、「LLC-HOUSEは要注意」といった否定的な要約が生成された問題について論じています。筆者は、noteに掲載した他社事例の注意喚起記事が、AIによってまるでLLC-HOUSE自身が加害者であるかのように扱われたことに驚き、その原因と対策をGPTとの対話を通じて特定しました。具体的には、**「曖昧性」「語彙近接バイアス」「配置の近接」がAIの誤要約を引き起こす主な要因であることが示され、タイトル設計の原則（ブランド名とネガティブ語の同一文内での回避、役割ラベルの先頭配置、冒頭150字でのQ&A形式）や、プラットフォームへのフィードバックが解決策として提示されています。また、AI検索の利用拡大という背景データも示され、今後のコンテンツ作成においてはAEO（回答エンジン最適化）**を考慮した設計の重要性が強調されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n060fc7194468 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
noteフォロワー2000人達成感謝のことば
LLC-HOUSEというシェアハウス運営会社が、note（ノート）というプラットフォームでのフォロワーが2000人に到達したことに対する感謝のメッセージです。運営者は、フォロワーのサポートと継続的な記事投稿の重要性を強調しています。彼らは、GPT-5に関する記事やシェアハウス運営の実体験、AIとマーケティング情報などを共有し、読者との交流を大切にしています。さらに、フォロワーのおすすめ記事を紹介する企画を発表し、今後の活動への意欲を示しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n24bfccf97bcd ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
ペン型マウスの購入レビュー｜サンワサプライMA-PB8317DS
シェアハウス運営者が電子契約の署名問題に直面し、その解決策としてペン型マウスを導入した経験について詳述しています。筆者は、従来のPCやソフトウェアの制約から署名作業が困難になった背景を説明し、サンワサプライのペン型マウス「MA-PB8317DS」を選定した経緯を解説しています。実際に製品を使ってみた具体的な使用感やメリット・デメリット、そして**「及第点」という評価**が述べられており、業務改善の一環としての導入成果が示されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nde2c0a3d47b1 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
DV被害でシェアハウスに避難した入居者Aさん、息子と7年ぶりの再会
DV被害からシェアハウスに避難したAさんの事例を通じて、日本の単独親権制度が抱える課題に焦点を当てています。Aさんが、公正証書に明記された面会交流の約束が果たされなかったため、損害賠償請求という異例の手段で7年ぶりに息子との再会を果たした経緯が語られています。記事は、面会交流の履行に対する法的強制力の欠如や、単独親権制度下での情報取得の困難さを浮き彫りにし、共同親権制度への移行が待たれる現状について解説しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc46061f8adfd ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
GPT５のプロンプトを、プロンプト作成プロンプトで作る！
この YouTube 動画では、OpenAIが提供するプロンプト作成機能の優れた点と利用方法について解説しています。ユーザーは簡単に高品質なAIへの指示文（プロンプト）を作成でき、GPT-5の高度な設定を利用して最適なプロンプトを作成する方法や、作成したプロンプトをカスタムGPTとして保存・活用する裏技も紹介されており、AIを活用した効率的なコンテンツ生成を促進する内容となっています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n0a3ef40f91fc ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
嫁のDV被害でシェアハウスに避難したAさんが語る「子供と会うための戦い」
この記事は、DV被害からシェアハウスに避難したAさんの体験談を基に、配偶者からの暴力に直面した際の緊急避難の選択肢としてシェアハウスが果たす役割を概説しています。Aさんが子どもとの面会交流を求めて調停に臨んだ経緯、特に**「会わせない」という戦術への対抗策**、そして子どもの手紙が決定打となり面会条項を勝ち取った過程が詳細に語られています。これにより、DV被害者が直面する困難と、法的・居住的な支援の重要性が浮かび上がります。この事例は、DV被害からの回復と子どもの権利擁護のための闘いの一端を示しており、続編で更なる進展が語られることが示唆されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nbb916ad0be86 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
Youtube動画｜【AI時代のSEO】LLMOで掲載される方法は？
SEO研究チャンネルのYouTube動画は、ChatGPTなどのAI検索エンジンにおけるブランド表示のロジックを考察しています。ウェブ検索がオフの場合、AIは知名度の高い大手ブランドを優先する傾向がある一方で、ウェブ検索がオンの場合は、特定のニッチな検索意図に対して、たとえ中小ブランドであってもその強みが合致していれば、関連性の高い情報として表示される可能性が高まることを、会計ソフトウェアの事例を用いて説明しています。したがって、自社の強みを明確にし、第三者のウェブサイトでも適切に紹介されるようコンテンツマーケティングや広報活動を行うことが、AI検索におけるブランド露出において重要であると示唆されています。 ・こちらの音声要約を紹介したnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc3b451bf74af ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
Youtube動画｜【AI時代のSEO】AI overview攻略
この YouTube 動画は、GoogleのAI検索サービス、特にAI OverviewsとAI Modeについて解説しています。動画は、これらのAI機能が検索結果に与える影響、具体的にはウェブサイトへのクリック数の減少やブランド推奨の重要性を強調しています。また、AI Overviewsにおけるリンク表示の最近の変化や、ウェブサイトのSEO戦略の再考の必要性についても考察しており、Googleが信頼できる第三者からの推奨を重視している現状と、従来のSEOの継続的な重要性を示唆しています。 ・こちらの音声要約を紹介したnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/na583bcb7e6e3 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【告発系？】「山縣昌景」という詐欺被害の情報共有サイトって知ってますか？ 4
「山縣昌景」という詐欺被害者向けの情報共有ウェブサイトについて説明しています。このウェブサイトが詐欺の加害者の個人情報を公開している点を指摘し、名誉毀損やプライバシー侵害のリスクがあることを強調しています。筆者の実体験を交えながら、このようなネット告発の是非や、捜査機関からの情報照会への対応について解説しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n3903795416d8 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
光回線を引きまくったシェアハウス運営者が教える失敗しない法人回線の選び方
シェアハウス運営者が30本以上の光回線契約経験に基づき、失敗しない法人向けインターネット回線の選び方を指南する記事です。高額なキャッシュバックの裏に潜む落とし穴や、10Gbps契約でもルーターの性能がボトルネックとなり実測値が低下する可能性など、具体的な注意点を詳しく解説しています。また、ホームルーターの都市部でのパフォーマンス問題や、非常時にも強いStarlinkのような将来性のある回線についても言及し、契約前に**「聞く」「確認する」ことの重要性**を強調しています。 ・こちらのnote記事 ttps://note.com/sharehouse_note/n/n781f497d675c ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウスLLC-HOUSE: noteサイトマップ（2025年8月版）
この文書は、シェアハウス【LLC-HOUSE】 の包括的なサイトマップであり、その運営方針と提供されるコンテンツを詳細に示しています。サイトは、運営の理念、業務改善、リスク管理、さらには業界の「闇」といった多岐にわたるテーマを12つの主要カテゴリに分類しています。また、入居者の声やAIを活用した記事レビュー、さらには記事の音声要約といった革新的な取り組みも紹介されており、シェアハウス運営に関する現場からの生の声と実践的なノウハウが満載です。 ・noteサイトマップ ttps://note.com/sharehouse_note/n/nb7cebc3a220a ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
ヤバい中国人オーナー #2──消えたオーナーは“みかん”を持って現れた
・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc213b3c63e77 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
🏆【フォロワー1000人到達、感謝のことば】2025年7月
このテキストは、シェアハウス運営会社LLC-HOUSEがnoteでのフォロワー1000人達成を感謝する記事です。noteを始めた理由として、活動記録と業界への一次情報共有を挙げており、特に情報の「中身」が評価されるnoteの特性に魅力を感じたと述べています。他のシェアハウス事業者の情報発信がSEOに偏り「リアルがない」と感じたことから、自身の経験に基づいた「薄くない記事」を投稿する重要性を強調しています。また、地道な発信を通じて検索順位で成果が出ていることや、読者のニーズが見えてきたことにも触れ、今後も入居者や業界関係者にとって必要な情報を適切な「温度と濃度」で発信し続ける意向を示しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n58baae16574a ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子のシェアハウス搾取構造レビュー
このソースは、AI林真理子というAIが、あるシェアハウス業者の実態を暴露した記事を評価したレビューです。具体的には、契約書がない、罰金制度がある、家賃が倍増するなど、入居者にとって不利益な条件を課す業者について書かれた記事の企画性、内容の正確さ、読者の感情を動かす力などを多角的に分析しています。また、検索エンジン最適化（SEO）や記事の独自性、ライターの当事者性といった観点からも評価を行い、記事の改善点や優れた点を詳細に指摘しています。最終的に、この記事が個別の事例にとどまらず、社会構造の問題提起となっている点を高く評価しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/ne90a32845704 ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/n02182d2368c1 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
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