【LLC-HOUSE】
東京を中心に、20棟以上のシェアハウスを企画・運営しています。
私たちは、「住まいを提供する」だけでなく、「日々の暮らしをより豊かにする空間と仕組みをつくること」をテーマに、入居者目線での運営に取り組んでいます。
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ヤバいシェアハウス業者③：危険な書き込みを放置する運営会社
この情報源は、あるシェアハウスの運営者が経験した衝撃的な出来事について詳述しています。筆者は、内覧に来た人物の名前を検索したところ、匿名掲示板に「殺せ」「死ね」といった暴力的な書き込みが発見されたことを明らかにしています。これらの書き込みには、フルネームや住所、管理会社名といった詳細な情報が含まれ、数年にわたって継続していたと述べられています。警察への通報は「被害者本人からでないと動けない」とされ、管理会社に情報を提供しても状況が改善されなかったことが示されています。筆者は、管理会社がこのような危険な情報を把握せず、入居者を「人」ではなく「収益対象」と見なしている可能性を指摘し、問題解決のためには入居者を尊重する姿勢が不可欠であると結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n708478d1ec2f ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の記事レビュー｜NotebookLMで始めた『“聴く”note』
これは、AIである「AI林真理子」が筆者のnote記事「noteを“読む”から“聴く”へ──NotebookLMで始めた『“聴く”note』を体感してみて」を評価するレビュー記事です。記事の構成、SEO、独自性、当事者性など、多角的な視点から詳細なスコアリングが行われています。特に、「AI林真理子」は、鋭い視点と個性的な口調で記事の強みと改善点を具体的に指摘しており、読者にとって新たな技術活用への示唆を与えています。最終的な総評では、技術の導入における筆者の「試行錯誤」の姿勢を評価しつつも、検索流入や他者への導線の重要性を強調しています。このレビューは、シェアハウス【LLC-HOUSE】が運営する「GPT記事レビュー」シリーズの一部として公開されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n07df183f3aeb ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/na7a57bbdaa81 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の記事レビュー｜高級ホテルスリッパプレゼント【入居特典】
このテキストは、LLC-HOUSEというシェアハウス運営会社がnoteに投稿した記事のGPTによるレビューを特集しています。具体的には、「高級ホテルスリッパがもらえるシェアハウス」という特典に関する記事が、企画性、内容の正確さ、情緒的な要素など多角的に評価されています。AI林真理子による分析では、検索指向性や書き手の個性が指摘され、記事の持つ静かな熱意とさらなる表現の可能性について言及されています。全体として、自社コンテンツの質を高めるための試みであることが示唆されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc9814ea16b69 ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/n0e715fa8f4f2 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
オーセンティシティ（Authenticity）指向性｜本音で語っているかの指標
この文書は、シェアハウス運営会社であるLLC-HOUSEが提唱する**「オーセンティシティ（Authenticity）指向性」についての詳細な説明です。具体的には、記事がどれほど本物の体験に基づいているかを評価するための100点換算の評価スケールと、その評価を構成する10の具体的な評価基準が示されています。これらの基準は、書き手の当事者性、感情表現の生々しさ、文体の個性、弱さの開示、他者との相互作用、独自の視点、表現のリスク、文章の余白、情景の再現力、そして読後の感情的な残り香といった多角的な要素を重視しています。最終的に、この文書はLLC-HOUSEが提供するシェアハウス事業**と関連付けられており、彼らが単なる住居提供にとどまらず、豊かな暮らしを創造する空間と仕組みを提供しようとしている運営哲学をうかがわせます。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n8112f9fc7f28 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス業界:コロナ対策ガイドライン策定の回顧録
この回顧録は、新型コロナウイルス感染症が拡大し始めた2020年春における、日本のシェアハウス業界の対応について記しています。特に、業界としての指針が不明確であった初期段階において、筆者が主導して感染対策ガイドラインの策定に至った経緯が詳細に述べられています。ガイドライン作成では、現場の状況だけでなく、保健所や行政の負担を軽減することも視野に入れ、行政との協議を経て実務的な内容を目指しました。この取り組みは連盟内外に共有され、その後の円滑な連携や行政対応にも繋がり、加盟事業者におけるクラスター発生ゼロという結果にも貢献したことが語られています。また、非常時における他者との連携の重要性や、目の前の課題に対する行動が業界全体の動きに繋がる可能性についても触れられています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n4fd87bff2936 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
WLI：文章のライターらしさ指標
本稿では、WLI（Writer-Likeness Index）という独自の指標について解説しています。これは、記事がプロのライターによって書かれた可能性を定量的に評価するもので、文体や構成、言葉の選び方から読み取れる「職業的な文章技術」の痕跡を捉えようとするものです。スコアは1から5まであり、スコアが高いほどライターによって書かれた「うまいが、誰の声か分からない文章」である可能性が高いと解釈されます。WLIは単に文章の巧拙を測るのではなく、「誰のために、どんな背景で書かれたか」を読み解くためのヒントを提供し、特に書き手の個性が重要視されるブログやSNSにおいて有効であると述べられています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nf6a89b128a3a ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
LLC-HOUSE noteサイトマップ
このソースは、シェアハウス【LLC-HOUSE】のnoteサイトマップであり、運営方針や記事のテーマを分類して紹介しています。運営理念や業務改善、リスク管理に関する情報に加え、業界の闇や入居者の声といった現場からのリアルな情報も含まれています。さらに、物件のプロモーションや新規立ち上げの記録、そしてAIを活用した記事レビューや音声要約といった実験的な取り組みについても言及しています。これは、シェアハウス運営の多角的な側面と、その情報発信への意欲を示すものです。 LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note
聴くnote：NotebookLMで記事を音声化
このテキストは、noteの記事を「読む」だけでなく「聴く」という新しい楽しみ方を提案しています。筆者は、GoogleのAIツールであるNotebookLMを使ってnote記事を音声要約し、それを活用することで、移動中や忙しい時間でも記事の内容を把握できるようになるメリットを説明しています。自身のnote記事を音声化し、「“聴く”note」というシリーズとして展開していくこと、そして、書き手自身が音声化された記事を聴くことで新たな発見があることを強調しており、noteの可能性を広げる試みとしてその意義を語っています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/na7a57bbdaa81 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【実録】ヤバいシェアハウス業者①
本記事は、一見普通のシェアハウスに見えた物件に入居した女性が経験した、恐怖の実話について述べています。入居後に豹変したオーナーからの脅迫や、実家にまで及ぶ危険な言動が詳細に語られています。著者は、女性と共に警察に相談し、そのオーナーの情報が警察に記録された経緯を明かしています。さらに、シェアハウス選びにおいて注意すべき点として、管理体制の確認や、反社会的な言動をする業者への警戒を呼びかけています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n1a37b249205c ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
ご近所ワーク利用記：相性と信頼のバランス
このテキストは、シェアハウス運営者が地域密着型マッチングサービス「ご近所ワーク」を実際に利用した経験について書かれています。筆者は、共用スペースの清掃依頼で成功し現在も継続している案件と、落ち葉掃除で不適切な追加請求があり中止した案件という二つの事例を紹介しています。これらの経験から、サービスにおける**「相性」と「信頼」の重要性**、そして運営側の誠実な対応がプラットフォームの継続利用に不可欠であることを論じています。最終的に、このサービスは「人」と「仕事」と「運営」が一体となって成り立つものだと結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nd0b3aef1dc3c ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の進化とライター判定
この記事は、自身のnote記事を分析するために開発された**「AI林真理子」というAIモデルについて解説しています。当初は技術的な完成度を評価する3つの軸でスタートしましたが、進化するにつれて感情や独自性といった評価軸が追加され、最終的には書き手の熱やライターらしさを判別する7軸の評価システムへと発展しました。記事では、AI林真理子の評価項目と、WLIスコアに応じたレビューの語調の変化が詳細に説明されており、「誰が書いたか」を見抜くAIの進化**が示されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n6cae96defbe3 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス運営のハラスメント対策
本記事は、LLC-HOUSEがシェアハウス運営におけるハラスメントリスクの顕在化と対応について論じています。パワハラ防止法の施行などにより社会全体でハラスメントへの意識が高まる中、共同生活空間であるシェアハウスでも人間関係のトラブルが発生しやすいため、運営者にはハラスメント防止に関するガイドラインの整備と実践が求められているとしています。特に交流イベント開催時の運営者の責任や、性的な言動、身体的接触、思想の押し付けといった具体的なリスクにも触れ、事件化する前の未然防止・早期発見・初動対応が運営品質向上に繋がると主張しています。運営者には入居者の安全を確保する善管注意義務があることを強調し、健全な運営のためには誰が責任を持ち、誰が対処すべきかを明確にすることが重要だと結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nf9226c747d17 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
「どうしてこんなに安いんですか？」
このnote記事では、シェアハウス運営者が、自身の提供する物件が「なぜこんなに安いのか」という疑問に答えています。 著者は、現在のシェアハウス業界が過度な商業化によって価格が高騰し、本来の「賃貸より安く住める」という利用者のメリットが失われつつある現状を指摘しています。 自身の運営するシェアハウスは、「安価な住環境の提供」を通して利用者が時間やお金を自己実現に使うことを支援するという理念に基づいていると述べ、安さだけでなく住まいの権利を守る責任感をもって運営していることを強調しています。 記事は、シェアハウスを選ぶ利用者は賢く、自身の生き方を踏まえて住まいを選択しているとし、無駄に高くせず本質から外れない運営の重要性を訴えています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n6f989d063bae ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
高級ホテルスリッパ特典：シェアハウス運営改善
LLC-HOUSEというシェアハウス運営会社は、新規入居者向けに高級ホテルのスリッパをプレゼントする特典を開始しました。この取り組みは、入居者の快適性を向上させるだけでなく、床のメンテナンスにも貢献するという検証を兼ねています。単に安価なスリッパを配るのではなく、「履きたくなる」ような特別なアイテムにすることで、特典としての価値を高めています。入居者からは好評を得ており、現在も継続中のサービスです。この工夫は、派手さではなく、日々の暮らしに寄り添うというLLC-HOUSEの運営理念に基づいています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n0e715fa8f4f2 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス本音の掲示板
このnote記事では、シェアハウスの現実的な側面を知るために、匿名掲示板「マンションコミュニティ」の利用を推奨しています。特に、10年以上続く特定のスレッドが、入居者や運営者のリアルな声やトラブル事例など、テレビやYouTubeでは見えにくい本音を知る上で非常に有益であると説明されています。ただし、匿名投稿ゆえの偏りに注意が必要であることも示唆されています。記事の筆者自身も、この掲示板を通じて運営の重要性や改善点を見出しており、住まい選びや運営における匿名情報の価値を強調しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/ndcc82fca173f ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
JSHO加盟で変わるシェアハウス運営
筆者は日本シェアハウス連盟（JSHO）への加盟経験について述べており、これは業界唯一のシェアハウス団体で、健全な業界発展と入居者の安全確保を目指しています。同業者との交流や情報交換を求めて加盟した結果、視野が広がり、運営ノウハウや他の事業者の取り組みから多くを学んだといいます。JSHOは定期的な勉強会、独自の入居者向け保険、市場調査などを行っており、運営ガイドライン遵守と審査により信頼できる事業者のみが加盟できます。筆者は、JSHOへの参加が自社の運営方向性を明確にし、入居者にとっての安心にも繋がると感じており、今後も多くの事業者が加盟することを願っています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n056af1971fa4 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス運営者の都心ホームセンター選び
この文書は、シェアハウス運営者が東京近郊でおすすめするホームセンターのランキングを紹介しています。DIYやメンテナンスに必要なビス、木材、電材などの品揃えや実用性を独自の評価基準で比較しており、スーパービバホーム豊洲、カインズ（朝霞・新座）、ロイヤルホームセンター南千住がトップ3として挙げられています。それぞれの店舗の特徴、品揃え、アクセス、併設施設などが詳しく解説されており、早朝営業している店舗や惜しくもランク外となった店舗にも触れられています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n2eabb7f3f51e ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【実録】ヤバいシェアハウス業者②
この文章は、悪質なシェアハウス業者がどのように経済的に困難な人々を囲い込み、搾取しているかについての実体験に基づいた記事です。著者は、初期費用が安いという謳い文句で入居者を集め、正式な契約書を交わさずに口約束で契約を進め、さらに日雇い労働を紹介して賃金を家賃と相殺し、現場を休んだ場合の罰金や家賃滞納時には家賃が最大3倍になるという違法なルールを課している実態を明らかにしています。これは住居を提供するのではなく、支配と搾取の構造であり、社会的に弱い立場の人々が抜け出せなくなる危険性を指摘しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n02182d2368c1 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
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近藤淳也のアンノウンラジオ
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上坂あゆ美の「私より先に丁寧に暮らすな」
歌人・エッセイストの上坂あゆ美（＋京都の僧侶・鵜飼ヨシキ）による雑談配信。人生の呪いからファミレスの好きなメニューの話まで幅広くお届け。 【初めての方におすすめ回】 #30 お菓子が人間だったら誰と付き合いたいか真剣に考える https://open.spotify.com/episode/751EzuNXjpgP2i53P7OtX7?si=XxN2eddURsas_JWE6KFu-A #163 恋愛ってマーージでクソだと思っている人の話 https://open.spotify.com/episode/1WgeglhRT5GQfqzkBO2bNF?si=1l0b2OBlTJq ▼ご意見ご感想は #よりすな ▼お悩みや質問はコチラまで https://forms.gle/1bqryhYcDWt334jZ7 ▼番組公式SNS https://x.com/yori_suna ▼番組へのお問い合わせはコチラまで yorisuna24@gmail.com ▼ポッドキャストの書き起こしサービス「LISTEN」はこちら https://listen.style/p/yorisuna?Egq5AoBB