【LLC-HOUSE】
東京を中心に、20棟以上のシェアハウスを企画・運営しています。
私たちは、「住まいを提供する」だけでなく、「日々の暮らしをより豊かにする空間と仕組みをつくること」をテーマに、入居者目線での運営に取り組んでいます。
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【実録】ヤバい中国人オーナー#1：シェアハウスに執行官が来た！
この日本のブログ記事は、シェアハウス運営者が直面した予期せぬ不動産トラブルを記録しています。記事では、家賃を滞納していないにもかかわらず、運営する物件が突然差し押さえられた具体的な事例が紹介されています。連絡不能になった元のオーナーと、裁判所の執行官とのやり取りを通じて、問題が進行する様子が詳細に語られており、新たな中国人オーナーの登場が今後の展開を複雑にすることを暗示しています。これは、不動産運営における隠れたリスクと、それにどう対処していくかを実話に基づいて伝えるシリーズの最初の記事です。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n79621a636116 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子のシェアハウス業界コロナ対策回顧録レビュー
この文章は、シェアハウス業界における新型コロナウイルス対策ガイドライン策定に関する回顧録を、AI「林真理子」がレビューした内容です。AIは、記事の企画性、構成、読者への訴求力、当事者性、ライター指数（WLI）、および感情誘発度などを詳細に評価しています。特に、筆者が業界の危機に際してどのように行動し、その経験を記録したかを高く評価しており、この記録が業界の歴史の一部となる価値を強調しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n082fd20544f6 ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/n4fd87bff2936 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
DIY｜シェアハウスのガスコンロ交換と費用削減術
提示された文章は、シェアハウス運営者がガスコンロの交換をDIYで行う体験について詳しく説明しています。このレポートは、古いオーブン一体型ガスコンロの故障から始まり、交換が必要になった経緯を述べています。特に、ガス接続以外の工程は自力で対応可能であることや、プロに依頼すべき範囲が法律で定められていることが強調されています。結果として、総費用を大幅に削減できたことが示されており、DIYのメリットと注意点が具体的に解説されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n36f273517015 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
Youtube音声要約｜AI時代のSEOとコンテンツ戦略
この YouTube 動画の文字起こしでは、ECの未来®というチャンネルがAIがSEOに与える影響について稲葉氏と議論しています。稲葉氏は、AIの出現によりGoogleの検索トラフィックが減少しているものの、Googleのアルゴリズムは依然として優れていると説明します。この対談では、従来のSEO対策の重要性と、AI時代におけるコンテンツマーケティングの進化に焦点を当てています。具体的には、ドメイン評価や被リンク構造、そして独自の知見を含む高品質なコンテンツが、Google検索とAIの両方において重要であると述べられています。また、AIが生成したコンテンツをそのまま使用することの危険性についても警告しており、人間の経験に基づいたオリジナリティの重要性を強調しています。 ・こちらの音声要約を紹介したnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n65c43c0476fd ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
スマートロック3社徹底比較：7年間の運用実績
この投稿は、シェアハウス運営者が7年以上にわたり3種類のスマートロック（Qrio Lock、bitlock、セサミ5）を導入・検証した経験をまとめたものです。著者は、スマートロックが単なる便利ガジェットではなく、「住まいの信頼性」に関わる技術であると定義し、各製品の耐久性、カスタマーサポート、費用対効果、設置の容易さ、アプリの安定性を5段階評価で比較しています。特にbitlockについては営業トークの違和感や相次ぐ故障、ずさんなカスタマー対応を厳しく指摘しており、最終的には安定した性能と信頼性の高いサポートを持つセサミ5を最も推奨しています。著者は、「壊れない鍵」ではなく「壊れても守られる鍵」、つまり製品自体の性能に加え、トラブル発生時の人的サポート体制の重要性を強調しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/naa45def279f8 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス運営：自力解決の秘策アイテム3選
この文章は、シェアハウス運営者がコストを抑え、トラブルに自力で対応するための「必需品」3選を紹介しています。具体的には、鍵の管理問題やセキュリティを解決するスマートロック「セサミ5」、排水管の頑固な詰まりや悪臭に効果を発揮する業務用の高強力排水管洗浄剤「ピーピースルーK」、そしてラバーカップでは手に負えない排水詰まりを解消するプロ仕様の**空圧式ポンプ「ローポンプスーパープラス」**を、それぞれの課題と解決策、そして選定理由を交えながら詳しく解説しています。これらのアイテムを導入することで、業者の介入を減らし、運営の効率化とトラブル予防につながると筆者は強調しています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n0e63ceabc954 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
Deep Research: SEOコンテンツ制作の革新
ChatGPTの「Deep Research」機能は、SEOおよびAEOコンテンツ制作に革命をもたらす強力なツールです。 この機能は、従来のChatGPTとは異なり、ウェブ上の膨大な情報を自律的に収集・分析し、出典付きの構造化された詳細レポートを生成します。 これにより、コンテンツの専門性、信頼性、そして最新性が飛躍的に向上し、Googleが重視するE-E-A-T（経験、専門性、権威性、信頼性）の評価を高めます。 Deep Researchは、検索意図の最適化、キーワード網羅性の向上、競合分析の精度向上にも貢献し、プロのマーケターやSEOライターにとって作業効率とコンテンツ品質の両面で画期的な変化をもたらすと評価されています。最終的な成果は、AIによる深いリサーチ力と人間の戦略的判断を組み合わせることで最大限に引き出されます。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n8156d15c8a90 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
ヤバいシェアハウス業者③：危険な書き込みを放置する運営会社
この情報源は、あるシェアハウスの運営者が経験した衝撃的な出来事について詳述しています。筆者は、内覧に来た人物の名前を検索したところ、匿名掲示板に「殺せ」「死ね」といった暴力的な書き込みが発見されたことを明らかにしています。これらの書き込みには、フルネームや住所、管理会社名といった詳細な情報が含まれ、数年にわたって継続していたと述べられています。警察への通報は「被害者本人からでないと動けない」とされ、管理会社に情報を提供しても状況が改善されなかったことが示されています。筆者は、管理会社がこのような危険な情報を把握せず、入居者を「人」ではなく「収益対象」と見なしている可能性を指摘し、問題解決のためには入居者を尊重する姿勢が不可欠であると結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n708478d1ec2f ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の記事レビュー｜NotebookLMで始めた『“聴く”note』
これは、AIである「AI林真理子」が筆者のnote記事「noteを“読む”から“聴く”へ──NotebookLMで始めた『“聴く”note』を体感してみて」を評価するレビュー記事です。記事の構成、SEO、独自性、当事者性など、多角的な視点から詳細なスコアリングが行われています。特に、「AI林真理子」は、鋭い視点と個性的な口調で記事の強みと改善点を具体的に指摘しており、読者にとって新たな技術活用への示唆を与えています。最終的な総評では、技術の導入における筆者の「試行錯誤」の姿勢を評価しつつも、検索流入や他者への導線の重要性を強調しています。このレビューは、シェアハウス【LLC-HOUSE】が運営する「GPT記事レビュー」シリーズの一部として公開されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n07df183f3aeb ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/na7a57bbdaa81 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の記事レビュー｜高級ホテルスリッパプレゼント【入居特典】
このテキストは、LLC-HOUSEというシェアハウス運営会社がnoteに投稿した記事のGPTによるレビューを特集しています。具体的には、「高級ホテルスリッパがもらえるシェアハウス」という特典に関する記事が、企画性、内容の正確さ、情緒的な要素など多角的に評価されています。AI林真理子による分析では、検索指向性や書き手の個性が指摘され、記事の持つ静かな熱意とさらなる表現の可能性について言及されています。全体として、自社コンテンツの質を高めるための試みであることが示唆されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nc9814ea16b69 ・AIレビュー元の記事はこちら https://note.com/sharehouse_note/n/n0e715fa8f4f2 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
オーセンティシティ（Authenticity）指向性｜本音で語っているかの指標
この文書は、シェアハウス運営会社であるLLC-HOUSEが提唱する**「オーセンティシティ（Authenticity）指向性」についての詳細な説明です。具体的には、記事がどれほど本物の体験に基づいているかを評価するための100点換算の評価スケールと、その評価を構成する10の具体的な評価基準が示されています。これらの基準は、書き手の当事者性、感情表現の生々しさ、文体の個性、弱さの開示、他者との相互作用、独自の視点、表現のリスク、文章の余白、情景の再現力、そして読後の感情的な残り香といった多角的な要素を重視しています。最終的に、この文書はLLC-HOUSEが提供するシェアハウス事業**と関連付けられており、彼らが単なる住居提供にとどまらず、豊かな暮らしを創造する空間と仕組みを提供しようとしている運営哲学をうかがわせます。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n8112f9fc7f28 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス業界:コロナ対策ガイドライン策定の回顧録
この回顧録は、新型コロナウイルス感染症が拡大し始めた2020年春における、日本のシェアハウス業界の対応について記しています。特に、業界としての指針が不明確であった初期段階において、筆者が主導して感染対策ガイドラインの策定に至った経緯が詳細に述べられています。ガイドライン作成では、現場の状況だけでなく、保健所や行政の負担を軽減することも視野に入れ、行政との協議を経て実務的な内容を目指しました。この取り組みは連盟内外に共有され、その後の円滑な連携や行政対応にも繋がり、加盟事業者におけるクラスター発生ゼロという結果にも貢献したことが語られています。また、非常時における他者との連携の重要性や、目の前の課題に対する行動が業界全体の動きに繋がる可能性についても触れられています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n4fd87bff2936 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
WLI：文章のライターらしさ指標
本稿では、WLI（Writer-Likeness Index）という独自の指標について解説しています。これは、記事がプロのライターによって書かれた可能性を定量的に評価するもので、文体や構成、言葉の選び方から読み取れる「職業的な文章技術」の痕跡を捉えようとするものです。スコアは1から5まであり、スコアが高いほどライターによって書かれた「うまいが、誰の声か分からない文章」である可能性が高いと解釈されます。WLIは単に文章の巧拙を測るのではなく、「誰のために、どんな背景で書かれたか」を読み解くためのヒントを提供し、特に書き手の個性が重要視されるブログやSNSにおいて有効であると述べられています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nf6a89b128a3a ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
LLC-HOUSE noteサイトマップ
このソースは、シェアハウス【LLC-HOUSE】のnoteサイトマップであり、運営方針や記事のテーマを分類して紹介しています。運営理念や業務改善、リスク管理に関する情報に加え、業界の闇や入居者の声といった現場からのリアルな情報も含まれています。さらに、物件のプロモーションや新規立ち上げの記録、そしてAIを活用した記事レビューや音声要約といった実験的な取り組みについても言及しています。これは、シェアハウス運営の多角的な側面と、その情報発信への意欲を示すものです。 LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note
聴くnote：NotebookLMで記事を音声化
このテキストは、noteの記事を「読む」だけでなく「聴く」という新しい楽しみ方を提案しています。筆者は、GoogleのAIツールであるNotebookLMを使ってnote記事を音声要約し、それを活用することで、移動中や忙しい時間でも記事の内容を把握できるようになるメリットを説明しています。自身のnote記事を音声化し、「“聴く”note」というシリーズとして展開していくこと、そして、書き手自身が音声化された記事を聴くことで新たな発見があることを強調しており、noteの可能性を広げる試みとしてその意義を語っています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/na7a57bbdaa81 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
【実録】ヤバいシェアハウス業者①
本記事は、一見普通のシェアハウスに見えた物件に入居した女性が経験した、恐怖の実話について述べています。入居後に豹変したオーナーからの脅迫や、実家にまで及ぶ危険な言動が詳細に語られています。著者は、女性と共に警察に相談し、そのオーナーの情報が警察に記録された経緯を明かしています。さらに、シェアハウス選びにおいて注意すべき点として、管理体制の確認や、反社会的な言動をする業者への警戒を呼びかけています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n1a37b249205c ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
ご近所ワーク利用記：相性と信頼のバランス
このテキストは、シェアハウス運営者が地域密着型マッチングサービス「ご近所ワーク」を実際に利用した経験について書かれています。筆者は、共用スペースの清掃依頼で成功し現在も継続している案件と、落ち葉掃除で不適切な追加請求があり中止した案件という二つの事例を紹介しています。これらの経験から、サービスにおける**「相性」と「信頼」の重要性**、そして運営側の誠実な対応がプラットフォームの継続利用に不可欠であることを論じています。最終的に、このサービスは「人」と「仕事」と「運営」が一体となって成り立つものだと結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nd0b3aef1dc3c ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
AI林真理子の進化とライター判定
この記事は、自身のnote記事を分析するために開発された**「AI林真理子」というAIモデルについて解説しています。当初は技術的な完成度を評価する3つの軸でスタートしましたが、進化するにつれて感情や独自性といった評価軸が追加され、最終的には書き手の熱やライターらしさを判別する7軸の評価システムへと発展しました。記事では、AI林真理子の評価項目と、WLIスコアに応じたレビューの語調の変化が詳細に説明されており、「誰が書いたか」を見抜くAIの進化**が示されています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n6cae96defbe3 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
シェアハウス運営のハラスメント対策
本記事は、LLC-HOUSEがシェアハウス運営におけるハラスメントリスクの顕在化と対応について論じています。パワハラ防止法の施行などにより社会全体でハラスメントへの意識が高まる中、共同生活空間であるシェアハウスでも人間関係のトラブルが発生しやすいため、運営者にはハラスメント防止に関するガイドラインの整備と実践が求められているとしています。特に交流イベント開催時の運営者の責任や、性的な言動、身体的接触、思想の押し付けといった具体的なリスクにも触れ、事件化する前の未然防止・早期発見・初動対応が運営品質向上に繋がると主張しています。運営者には入居者の安全を確保する善管注意義務があることを強調し、健全な運営のためには誰が責任を持ち、誰が対処すべきかを明確にすることが重要だと結論付けています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/nf9226c747d17 ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
「どうしてこんなに安いんですか？」
このnote記事では、シェアハウス運営者が、自身の提供する物件が「なぜこんなに安いのか」という疑問に答えています。 著者は、現在のシェアハウス業界が過度な商業化によって価格が高騰し、本来の「賃貸より安く住める」という利用者のメリットが失われつつある現状を指摘しています。 自身の運営するシェアハウスは、「安価な住環境の提供」を通して利用者が時間やお金を自己実現に使うことを支援するという理念に基づいていると述べ、安さだけでなく住まいの権利を守る責任感をもって運営していることを強調しています。 記事は、シェアハウスを選ぶ利用者は賢く、自身の生き方を踏まえて住まいを選択しているとし、無駄に高くせず本質から外れない運営の重要性を訴えています。 ・こちらのnote記事 https://note.com/sharehouse_note/n/n6f989d063bae ・LLC-HOUSE note アカウント https://note.com/sharehouse_note ・LLC-HOUSE公式サイト https://llc-house.com/
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@narumi のつぶやき
声低おじさんの独り言です。 たまにゲストも呼んだりします。
近藤淳也のアンノウンラジオ
株式会社はてな創業者であり現在もITの第一線で働く近藤淳也が、京都の宿UNKNOWN KYOTOにやって来る「好きなことを仕事にしている人」を深堀りすることで、世の中の多様な仕事やキャリア、生き方・働き方を「リアルな実例」として紐解いていきます。 . 【ホスト：近藤淳也】 株式会社OND代表取締役社長、株式会社はてな取締役、UNKNOWN KYOTO支配人、NPO法人滋賀一周トレイル代表理事、トレイルランナー。 2001年に「はてなブログ」「はてなブックマーク」などを運営する株式会社はてなを創業、2011年にマザーズにて上場。その後2017年に株式会社ONDを設立し、現在もITの第一線で働く。 株式会社OND: https://ond-inc.com/ . 【UNKNOWN KYOTO】 築100年を超える元遊郭建築を改装し、仕事もできて暮らせる宿に。コワーキングやオフィスを併設することで、宿泊として来られる方と京都を拠点に働く方が交わる場所になっています。 1泊の観光目的の利用だけではなく、中長期滞在される方にも好評いただいています。 web: https://unknown.kyoto/ . こちらから本文を読んだりコメントが書けます！ https://listen.style/p/unknownradio