この番組は、不動産会社を創業以来、経営者として10年以上業界に身を置く、株式会社北開道地所 代表取締役の山崎明信さんをメインMCとしてお呼びし、そんな彼だからこそわかる、なかなか表に出ずらい不動産の仕事とお金の実態について深掘りながら、不動産業界の魅力や不動産ベンチャーの面白さをリスナーの皆さんにご紹介していきます。
毎週水曜日配信。
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▼メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)
新卒でコスモスイニシア（旧リクルートコスモス）に入社。退職後2011年にFULLCOMMISSION（現北開道地所）を創業。「誰でも挑戦できる世界」をビジョンに新しいチャレンジを日々しています。
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▼アシスタントMC: 阿部真理
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#25 【仕事・情報を取りに行く】不動産ベンチャーの「社交」
そろそろ年末、忘年会シーズンになりました。今回のテーマは「社交」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容不動産は情報産業/クローズドな飲み会/ビジネス交流会/ゴルフ/夜の店/仕事におけるコミュニケーション▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio公式HP:Xアカウント:
【目標粗利6000万】北海道大学インターン〜新卒2年目のもがき。小野寺 大輔さんの言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。前回反響の多かった森 優太さんに引き続き、新卒入社2年目の小野寺 大輔さんをお招きしての収録です。▼小野寺 大輔さんについて・1999年 福島県出身・2023年 北海道大学理学部数学科卒・2024年 FULLCOMMISSION（現北開道地所）新卒入社MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容北大受験でのゲストハウス体験/インターン時代の経験と思い出/正社員になってからの変化/目標粗利6000万/オースティン旅行の帯同秘話/北大生へのメッセージ▼出演メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)Xアカウント会社HP アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: 制作: Aristo Podcast Studio公式HP:Xアカウント:
【目標粗利6000万】北海道大学インターン〜新卒2年目のもがき。小野寺 大輔さんの言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。前回反響の多かった森 優太さんに引き続き、新卒入社2年目の小野寺 大輔さんをお招きしての収録です。▼小野寺 大輔さんについて・1999年 福島県出身・2023年 北海道大学理学部数学科卒・2024年 FULLCOMMISSION（現北開道地所）新卒入社MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容北大受験でのゲストハウス体験/インターン時代の経験と思い出/正社員になってからの変化/目標粗利6000万/オースティン旅行の帯同秘話/北大生へのメッセージ▼出演メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)Xアカウント会社HP アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: 制作: Aristo Podcast Studio公式HP:Xアカウント:
#24 【超大手〜中小まで】売上/粗利ベースで見る不動産デベロッパーの規模感。
一口に「不動産デベロッパー」といえども、その規模感は多種多様。売上/粗利ベースから、分析します。中で得られる経験についても差があるようです。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容指標の確認/「不動産デベロッパー」の定義と役割/不動産デベロッパーの利益構造/大手の特徴/中小の特徴▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio公式HP:Xアカウント:
#23 第16期。振り返る今期の取り組みと、来期に見据える展望
年末の足音が聞こえてきました。と言うことで、今回は一足先の9月に決算を迎えた株)北開道地所の今期の総括と来期の展望についてお伺いしました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容16期目に突入して/「進」の一年/投資運用業への挑戦/プライベートとポッドキャスト配信を振り返って▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: Xアカウント:
#22 不動産ベンチャーの「モテ」。 ~恋愛を制するものは、営業を制す~
今回は「不動産ベンチャーのモテ」と評して、恋愛を切り口に不動産ベンチャーの実態に迫ります。“よもやま話”ですから、たまにはこういった回があっても良いのではないでしょうか？恋愛と営業とで通ずるものがあるとかないとか？？お楽しみください。P.S アート画像には、ご本人のXで投稿されていたハロウィンの日のお写真から拝借いたしました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容山崎さんのモテ具合/仕事も恋愛も"戦略"/恋愛が営業に通づる点/仕事と恋愛どっちが難しい▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: Xアカウント:
【過去最高投資額】新進気鋭。若手ホテル建設PM・森優太さんの言葉から覗き見る「不動産ベンチャー」
今回は当番組メインMCの山崎明信さんを通して、ではなく実際に株)北開道地所で働く社員の方を通じて"不動産ベンチャー"の世界を覗き込みます。現在札幌市内にて着工中のホテル建設のプロジェクトマネージャーを務める入社３年目若手社員、森 優太さんをお招きしての収録です。▼森 優太さんについて・2001年生まれ 札幌出身 札幌育ち・札幌大谷高校卒業・高校2年生 明治神宮大会優勝・高校3年生 春の甲子園出場・2022年 株式会社FULLCOMMISSION（現北開道地所）入社・Xアカウント・人生年表(Google Spread Sheetリンク)MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容着工中のホテルとPMとしての関わり方/入社のきっかけから現在に至るまで/サクセションへの立候補と会社への思い/森さんの人生年表/札幌に"森"ビルを建てる▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: Xアカウント:
#21 若手へと繋ぐバトン。北開道地所が掲げる事業承継計画とその後の構想について
CEOである山崎さんを含めた、役員陣丸ごとの形で事業承継計画をスタートさせた北開道地所。意思決定の背景とその構想について詳しくお伺いしました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容100%株式譲渡/意思決定の背景/新しい会社のフォーメーションについて/様々な企業支援の形▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント会社HP ・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: ・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: Xアカウント:
#20 不動産ベンチャーの「ワークライフバランス」。要るか、要らないか
話題となった高市早苗新総裁の就任演説から、今回のテーマは「不動産ベンチャーの"ワークライフバランス"」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容ワークライフバランスに対する所感/北開道地所のワークライフバランスと/山崎さん個人のワークライフバランスの変遷▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#19 「社長が思わず採用！」したくなってしまうのはこんな人
今回のテーマは「思わず採用したくなるのはこんな人」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。この回、マイクの設定ミスで山崎さんの声が遠く聞こえてしまっております。申し訳ございません。▼今回のトーク内容贔屓目で見ちゃう人/直感は当てにならない/AIと採用▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
"地主"で儲ける。地主株式会社のビジネスモデル
今回のテーマは「地主株式会社のビジネスモデル」です。近年ポーター賞も受賞した、収益力と独自性を兼ね備えた地主株式会社のビジネスモデルを噛み砕いて解説する会となっております。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容地主株式会社のビジネスモデル/REITの仕組み/地主REITの特徴/特化型ゆえのテナント誘致能力と積み上げ▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#18 「栄枯盛衰」。生き残った会社、そうでない会社の分水嶺とは
今回のテーマは「不動産業界の栄枯盛衰。生き残った会社とそうでない会社の分水嶺とは？」です。経営者として不動産業界を15年間見てきた山崎さんが考える、生き残った会社とそうでない会社の分水嶺について語っていただきました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容会社経営はダーウィンの進化論と同じ/ピボットできない企業は消える/テクノロジーの進化と変化するビジネスのあり方▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#17 不動産ベンチャーの「株式上場」。目指す？目指さない？
今回のテーマは「成長の先に株式上場を目指す？それとも目指さない？」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容上場の旨みが少ない不動産会社/株主による外圧と経営の自由度/今後に予想される株式市場のトレンド/お姉ちゃん接待▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#16 「玉石混合」の不動産ベンチャー。具体的な見極め方
今回のテーマは「良い不動産ベンチャーの見分け方」です。不動産業界への就職および転職活動中の方、必聴です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容まずは何を求めるか/情報は開示されない/財務諸表からわかること/トップダウンかボトムアップか▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#15 稼ぐ不動産営業マンの3タイプ
今回のテーマは「稼ぐ不動産営業マンのタイプ分け」です。前回テーマの「不動産営業の極意」に引き続き、不動産営業に関するトークテーマです。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容漁師タイプ/寿司職人タイプ/卸タイプ/それぞれの特徴と強み・弱み/北開道地所はズバリ何タイプ？▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#14 不動産営業に必要なたった一つの極意
今回のテーマは「不動産営業の極意」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容売れる営業マンとそうでない営業マンの違い/行動力とメンタルの重要性/日々のコミュニケーションと営業/印象に残っている営業マン▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
注目集める外国資本の土地取得/開発。ビジネス視点でどう捉える？
今回のテーマは、「外国資本による土地取得/開発」です。直近で大きな注目を集めた衆議院選における争点の一つにもなりました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容参議院選挙を受けて/日本の土地開発を巡って実際に起きていること/外国人が日本の土地を買うことは損か得か？/外国人の土地取得とその影響▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#13 過去の「大失敗」。どう捉え、どう乗り越えた？
今回のテーマは「過去の失敗とその捉え方・乗り越え方」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容豪徳寺の招き猫事件/予期せぬ資金繰りのアクシデント/コロナ禍での得意先との裁判/失敗の捉え方・乗り越え方/▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#12 【挑戦と失敗】チャレンジ文化をどう浸透させる？
今回のテーマは「挑戦と失敗」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容挑戦とリスク管理/挑戦を促す文化の構築/組織の文化と個人の成長▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
「ジャングリア沖縄」。不動産視点で語る、注目の一大プロジェクト。
月に一度の番外編、今回は注目の一大プロジェクト「沖縄ジャングリア」を不動産視点で読み解きます。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容沖縄ジャングリアと刀CEO森岡毅/森岡メソッドとベンチャーマインド/周辺地域と地元企業への影響/観光と体験価値▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
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