この番組は、不動産会社を創業以来、経営者として10年以上業界に身を置く、株式会社北開道地所 代表取締役の山崎明信さんをメインMCとしてお呼びし、そんな彼だからこそわかる、なかなか表に出ずらい不動産の仕事とお金の実態について深掘りながら、不動産業界の魅力や不動産ベンチャーの面白さをリスナーの皆さんにご紹介していきます。
毎週水曜日配信。
番組へのご感想はこちらまで
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▼メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO)
新卒でコスモスイニシア（旧リクルートコスモス）に入社。退職後2011年にFULLCOMMISSION（現北開道地所）を創業。「誰でも挑戦できる世界」をビジョンに新しいチャレンジを日々しています。
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▼アシスタントMC: 阿部真理
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#14 不動産営業に必要なたった一つの極意
今回のテーマは「不動産営業の極意」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容売れる営業マンとそうでない営業マンの違い/行動力とメンタルの重要性/日々のコミュニケーションと営業/印象に残っている営業マン▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
注目集める外国資本の土地取得/開発。ビジネス視点でどう捉える？
今回のテーマは、「外国資本による土地取得/開発」です。直近で大きな注目を集めた衆議院選における争点の一つにもなりました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容参議院選挙を受けて/日本の土地開発を巡って実際に起きていること/外国人が日本の土地を買うことは損か得か？/外国人の土地取得とその影響▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#13 過去の「大失敗」。どう捉え、どう乗り越えた？
今回のテーマは「過去の失敗とその捉え方・乗り越え方」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容豪徳寺の招き猫事件/予期せぬ資金繰りのアクシデント/コロナ禍での得意先との裁判/失敗の捉え方・乗り越え方/▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#12 【挑戦と失敗】チャレンジ文化をどう浸透させる？
今回のテーマは「挑戦と失敗」です。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容挑戦とリスク管理/挑戦を促す文化の構築/組織の文化と個人の成長▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
「ジャングリア沖縄」。不動産視点で語る、注目の一大プロジェクト。
月に一度の番外編、今回は注目の一大プロジェクト「沖縄ジャングリア」を不動産視点で読み解きます。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容沖縄ジャングリアと刀CEO森岡毅/森岡メソッドとベンチャーマインド/周辺地域と地元企業への影響/観光と体験価値▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#11 【個人か、組織か】個人不動産投資家 vs 不動産ベンチャー
今回のテーマは「個人と組織」です。個人と組織を比較しつつ、それぞれの長所と短所について考察しています。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容個人の自由度と限界/組織における関係の深さと感動の共有/今後の組織と個人の関係▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#10 この瞬間、事業が伸びた。不動産ビジネスの「ブレイクスルー」。
今回のテーマは不動産ビジネスの「ブレイクスルー」です。これまでの振り返って事業が伸びた瞬間とその要因についてお伺いしました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容これまで経験してきた3つのブレイクスルー/うまく波に乗ること/経営とは諦めないこと▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
「ラピダスの半導体工場」。千歳市にもたらされる変化と影響とは？
月に一度の番外編、今回は北海道千歳市の「ラピダス半導体工場建設とその影響」について取り上げました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。P.S. 番組が開始してから３ヶ月が経過しました。好評につき、番組の継続が決まりました。いつもお聞きくださりありがとうございます。▼今回のトーク内容ラピダスの半導体工場について/巨大雇用創出がもたらす地域経済の変化/人口増加のメリットと税収の重要性/もし千歳市市長なら何をする？▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#9 ビジネスを左右する「拠点」。地方都市に拠点を置くメリット・デメリット。
今回のテーマはビジネスの「拠点」です。札幌を拠点とした理由。そして、札幌を拠点にすることで実際に感じているメリットデメリットについて語っています。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容札幌を拠点にする理由/札幌でのビジネスのメリットとデメリット/事業機会と競争環境/地方経営者の高齢化と承継問題/北 海 道 の 経 済 成 長 と インバウンドグ ロ ーバ ル 展 開 / 地域経 済への貢献と企業への支 援▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#8 不動産ベンチャーの「リスクテイク」。目まぐるしく変わる外部環境とどう向き合う？
今回のテーマは「外部環境の変化とリスクテイク」です。今現在、不動産ビジネスを取り巻く外部環境の変化をどのように捉えているのか。また、ベンチャー企業としてそのリスクとどう向き合っていくのかについて語っています。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容不動産業界の現状と課題/リスク管理と戦略的アプローチ/外部環境の変化とリスク管理/宿泊業界の価格変動と市場の動向/中古市場の可能性と戦略/数値化と判断軸の重要性▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#7 スキル・経験"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦。成長のステップとぶつかる壁
今回のテーマは「"ゼロ"からの不動産ベンチャー挑戦」です。スキルや経験が無い状態からでもどのようなスタート切り、ステップを踏んでいけるのか。またその実例について語っています。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容ゼロからの挑戦/キャリアパスと成長のステップ/初心者が直面する壁/若手社員の成長と挑戦/未経験者へのメッセージ▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
日本ハムの「エスコン移転」。不動産視点で見る華麗な転身
月に一度の番外編、今回は日本ハムファイターズの「エスコンフィールド移転」について取り上げました。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容日本ハムの移転経緯 / 札幌ドームの制約と収益構造 / 北広島市の誘致と開発戦略 / 球場を自前で持つ意義 / 売上の劇的増加とその内訳 / ファミリー層の取り込み戦略 /北開道地所が考える 北広島の街づくり構想 / アメリカのスタジアム型都市モデル（オースティン)▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#6 事業成長の肝心要、「ヒト」の採用
今回のテーマは事業成長の肝心要、「"ヒト"の採用」です。採用活動に対してどのように、そしてどれだけ力を入れているのか。北開道地所の取り組みについてご紹介しています。MCへのメッセージはコメント、或いはaristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容不動産業界の現状と未来/人材採用の重要性/良い人材の定義/採用活動の実践/採用目標とビジョン/不動産業界の特性/人材不足と採用方法/お金に対する考え方/独立と成長の関係▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#5 ベンチャーが勝ち抜く鍵、「テクノロジー」とその活用
今回のテーマは「テクノロジー」の重要性とその活用についてです。MCへのメッセージは、 aristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容00:00 不動産業界の現状と課題01:10 テクノロジーの重要性06:01 デジタル化と業務効率化12:10 法的な課題とデジタル化の進展16:13 AIの活用と未来の展望21:51 AIの活用と業界の変化24:24 AIエージェントの進化と可能性29:05 人間とAIの役割分担32:34 人間関係の重要性とAIの効率化36:50 AIの進化と未来の展望▼キーワード不動産、テクノロジー、AI、業務効率化、デジタル化、未来、人間の役割▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#4 不動産事業のセンターピン、「資金調達」
今日のテーマは「不動産"ベンチャー"における資金調達」とその重要性についてです。山崎さんが経験した創業当初の苦労話も赤裸々に語られております。お楽しみに！MCへのメッセージは、 aristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容資金調達の重要性/信頼と実績の重要性/創業初期の資金調達の難しさ/山崎さんの苦労話/テクノロジーの活用/▼キーワード不動産, ベンチャー, 資金調達, 信頼, 起業家, 成長, 事業, 投資, 企業, 成功▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
不動産開発の王、「森ビル」。その"凄さ"とは？
今回は月に１回の番外編、テーマに取り扱うのは「森ビル」です。誰もが知る日本を代表する不動産デベロッパー、森ビル(株)。今回はその森ビルについて、山崎さん目線でその凄さを語っていただきます。ゾス OF ゾス、地上げの最高峰とは一体・・・？！ぜひ最後までお楽しみください！MCへのメッセージは、 aristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容森ビルの特徴/地上げの現状とその影響/森ビルの街づくりとシンボリックな建物/長期的な視点での街づくりの重要性/森ビルの経済的アプローチと地域価値の向上/設計士とのコラボレーション/地域開発の具体例/おすすめのヒルズ▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#3 「不動産"ベンチャー"」は一般的な不動産会社とどう違う？
今日のテーマは「不動産"ベンチャー"は一般的な不動産会社とどう違う？」です。不動産業界では稀有な存在であり、番組タイトルにもなっている「不動産ベンチャー」、その実態についてお聞きしています。MCへのメッセージは、 aristo.podcaststd@gmail.com までお寄せください。▼今回のトーク内容不動産ベンチャーとは何か/不動産ベンチャーを象徴する3つのテーマ（マインド・働き方・リスクの取り方）/成長の定義と目的（企業家支援・自己成長）/リスクの取り方と自己資本比率/従業員から見た不動産ベンチャー▼出演・メインMC: 山崎明信(株式会社北開道地所 CEO) Xアカウント: https://x.com/a_yamazaki69・アシスタントMC: 阿部真理 Xアカウント: https://x.com/abechandaaaa・制作: Aristo Podcast Studio 公式HP: https://podcast.aristo-marketing.net/ Xアカウント: https://x.com/aristo_podcast
#2 醍醐味は"手触り感"と"スケール"。不動産は一番面白い産業かもしれない
この番組はメインパーソナリティである(株)北開道地所CEOの山崎さんが、不動産ベンチャー業界のリアルを語ります。２回目の今回は山崎さん目線で、不動産業界の面白さと可能性、気になる稼ぎについて深掘りします。後半には山崎さんの給与も赤裸々に。。。ぜひお聞きください！番組への感想をお待ちしております。メールアドレスはこちら↓aristo.podcaststd@gmail.com▼今回のトーク内容- メインMC: (株)北開道地所CEO 山崎明信https://x.com/a_yamazaki69- アシスタントMC: 阿部 真理https://x.com/TwHip7T58e89387- 制作: Aristo Podcast Studio
#1 不動産ベンチャーのあれこれを語る番組が始まります
この番組はメインパーソナリティである(株)北開道地所CEOの山崎さんが、不動産ベンチャー業界のリアルを語ります。初回となる今回は、山崎さんの人物像に迫り、ファーストキャリアから起業、そして現在の事業展開について深く掘り下げています。ぜひお聞きください！番組への感想をお待ちしております。メールアドレスはこちら↓aristo.podcaststd@gmail.com▼今回のトーク内容番組の紹介と目的/山崎さんのファーストキャリア/起業の経緯/事業の転換と成長/会社のビジョンと目標/山崎さん自身のビジョン/番組への思いとリスナーへのメッセージ- メインMC: (株)北開道地所CEO 山崎明信https://x.com/a_yamazaki69- アシスタントMC: 阿部 真理https://x.com/TwHip7T58e89387- 制作: Aristo Podcast Studio
4/9〜不動産ベンチャー談義 始動！
2025年4月9日(水)より配信開始のPodcast番組、「不動産ベンチャー談義」のトレーラーです。記念すべき第１回目の放送はメインMCでもあり、北海道・札幌の不動産業界を牽引する(株)北開道地所 CEOの山崎明信氏の経歴や起業への想いについて深掘りします！皆さんお楽しみに！- メインMC: (株)北開道地所CEO 山崎明信氏https://x.com/a_yamazaki69- アシスタントMC: 阿部 真理https://x.com/TwHip7T58e89387- 制作: Aristo Podcast Studio
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@narumi のつぶやき
声低おじさんの独り言です。 たまにゲストも呼んだりします。