〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#464 物件の運営 管理委託編
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#463 不動産 Special week 開幕
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#462 頂いたコメントのお返し #414~419
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#461 今年最後の物件調査の結果は。
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#460 自分とっての最適な生き方
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#459 頂いたコメントのお返し #409~412
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#458 最近あった嬉しいお話
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#457 物件の運営 自主管理編
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#456 頂いたコメントのお返し （#405~407）
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#455 物件の運営 リフォーム編
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#454 不動産賃貸の成功かどうかは買値で決まる
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#453 不動産をみる目線は立場により変わる
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#452 不動産の物件調査 設備編
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#451 最近あった病死のお部屋の話
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#450 賃貸業に於ける成功のイメージ
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#449 不動産の物件調査 外壁編
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#448 金融機関の格付けと債務者区分
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#447 不動産の物件調査 屋上編
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#446 オークションの結果…
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#445 不動産の物件調査 周辺環境その他編
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