00:09
本日、大山レイディオです。いつも東方のレイディを聞いていただきましてありがとうございます。
この番組のソーサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、石川県金沢市の宿泊施設金沢八度、以上各社の提供でお送りします。
今回は、賃貸経営の肝ということで、建築資材の値上げの件をお話したいと思います。
今回は、建築資材のリフォームに絡むもののお話を数回に分けてお話したいと思います。
去年から今年にかけて、特に賃貸経営をやられている皆様の中では、一番切実な問題というか、現状回復費、工事費の価格上昇というのがあるかと思うんですね。
例えば、内装工事のメーカーさん、三月とか、リリカラーとか、クロスとか、CFとかそういうメーカーがございますけれども、
こちらは去年の9月から材料費が大体13%から20%値上げしております。
また今年の3月と4月には、さらにもう一回価格の上昇、値上げを実施しているんですね。
今年の3月と4月には、大体18%から25%ぐらい価格が上昇しているということになっております。
ですから、去年の9月の時点を考えますと、トータルで3割から最大で5割ぐらい、材料費だけでも価格が上昇しているということになるんですよね。
この主な原因というのは、使用原材料の価格の行動ですよね。
例えば塩ビとかナイロンとかポリエステルなんかの使用原材料の価格の行動が一番大きいと思いますよね。
原油の価格とかそういうものの行動が原因かと思います。
また物流のコストの上昇などもその要因としてあるということですね。
実際には建設現場ではこういった材料費が高騰しているということで、
例えばクロスとかCFとか床の塩ビタールなんかは全て材料費が高騰しているので、
03:00
施工費も含めて全部価格が上昇しているということになりますよね。
あえて言えば職人さんだけの妊婦のみの行える、
例えば清掃クリーニングとかそういうものはのき並みアップはそこまではしていないと言えますよね。
原材料がかからないものですよね。
というのがありますので、この価格上昇という部分が非常に切実な問題で、
またこの後インボイスとかそういうのもあって、
さらに建築医学を投資するのではないかという、
ちょっと今現状では下がる要素がないのかなというふうに個人的には思ったりしてますけども、
今回は今の現状をお話しさせていただきました。
いつも東宝のレイディを聞いただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
