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本日は、大山レイディオです。
いつも東音のレイディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
今回の放送は、賃貸経営の肝ということで、資本性借入金ということで、お話ししたいと思います。
今回の内容は、資本性の借入金ということでお話しします。
具体的に何かという話です。
財務書表の中でも、借入金の部分、長期借入金、短期借入金などがあります。
負債の中にある資本性の借入金を明確に記載するということで、今回はお話ししたいと思います。
資本性の借入金という言葉について、なじみがない人が多いかと思うのですが、
これは金融用語の一つです。
対策対象表の固定負債にある、役員借入金は、
会社が発行した支部債、経営者が引き受ける承認図支部債などが資本性の借入金ということに該当します。
資本性の借入金に該当する負債は、
弁債する順位が低いものと銀行が判断するということで、
銀行は資本性の借入金を自己資本と見るということです。
本来の自己資本と資本性の借入金を合わせれば、
金融機関は自己資本として見て、自己消費率と計算するということです。
これが私がよく言っている、役員借入金も自己資本と金融機関は見ますよという内容になっています。
資本性の借入金は、よく資本金に入れた方がいいのか、役員借入金として入れておいた方がいいのかということでありますが、
私は資本金を上げるよりも役員借入金として、金融機関は自己資本として見ていただけるということで、
負債は総資産を小さく、自己消費率を上げるということで、そういった形をとっております。
それで、この役員借入金とか、少人数の死亡債の取扱いをしているにも関わらず、
大借大消費の中では、長期借入金の中に役員借入金が入って記載されているということが多々あります。
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以前、私もこういう形で財務諸表、大借大消費がなっていたんですね。
今現在は、長期借入金とか短期借入金とは別で、役員借入金という項目を一つ作っていまして、
それを見ると金融機関も、純資産、自己資本の部分プラス資本性の借入金ということで、役員借入金、
こちらも自己資本と見ていただけるということで、説明もしやすいですよね。
おそらくこの辺は、地銀、新金さん、新組さん、こちらはほとんどが自己資本というふうに見るかと思いますので、
ぜひ金融機関に有志の打診とか、決算の報告とか、そういったことで尋ねるときには、
これも説明されるとよろしいんじゃないかなというふうに思いますよね。
ということで、今回は資本性の借入金、こちらについてお話しさせていただきました。
いつも東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらのほうで失礼します。ありがとうございました。
