〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#328 金融機関から評価される決算書
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#327 初期の頃の安易な決断は、大きな痛手として返ってくる
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「初期の頃の安易な決断は、大きな痛手として返ってくる」 私の経験をお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#326 不動産を持つ理由と意味
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「不動産を持つ理由と意味」 わたしの考えるところにつきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#325 FIRE について私の感じた事
今回は下記についてお話させて頂きます。 「FIRE について私の感じた事」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#324 RC、S造の屋上防水の改修
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「RC、S造の屋上防水の改修」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#323 近年の金融機関の動向
今回は、下記につきまして、放送させて頂きます。 「近年の金融機関の動向」 ここ数年での金融機関の姿勢や流れにつきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き、頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#322 購入申込、継続して選球眼を磨こう
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「購入申込と物件、継続して選球眼を磨こう」 私の購入申込を出した物件について。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#321 最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「最近不動産を買えている方、成果を出す方の特徴」 私の周りで着実に成果を出されている方の特徴につきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#320 個人と法人の償却の方法の違い
今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「個人と法人の償却の方法の違い」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#319 不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「不動産賃貸は、他の事業経営との相性が良い」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#318 近隣さんにはご注意を…
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「近隣さんにはご注意を…」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#317 収益性と担保力どちらが大事か。
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「収益性と担保力のどちらが大事か」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#316 複数法人経営の検討
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「複数法人経営の検討」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#315 不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「不動産賃貸業は取得前、取得後のどちらかで苦労をする」 いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#314 会社経営について考える事
今回は下記の内容について放送させて頂きます。 「会社経営について考える事」 ある経営者との話の中で感じた事をお話します。 いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#313 賃貸の客付けには沸点がある
今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「賃貸の客付けには沸点がある」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#312 建物、その他の耐用年数
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「建物、その他の耐用年数」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#311 不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「不動産賃貸の成功かどうかはオーナー次第」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#310 不動産ビジネスモデルついて感じる事
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「不動産ビジネスモデルについて考える事」 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#309 新築アパートについて考えてみた
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「新築アパートについて考えてみた」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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