〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#603 置き配の需要
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#602 投下資本の回収
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#601 取得出来なかった物件のその後
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#599 ４月度 フォーニッツおおやまzoom座談会
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#598 火災のリスク
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#597 FIREに関する私の考え
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#596 私の不動産失敗談②
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#595 EV物件の注意点
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#594 法人の役員への貸付金
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#593 私の不動産失敗談①
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#591 大家の会、セミナー
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#590 購入時の基準
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#589 私のT県再生2物件の話
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#588 不動産の利点
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#587 私の直近のお話
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#586 小規模企業共済
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#585 不動産の融資 番外編
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#583 在留外国人との関わり④
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