〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#666 空室とトラブル③
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#665 賃貸経営者としての資質
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#664 空室とトラブル②
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#663 社外流出を防ぐ
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#662 空室とトラブル①
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#661 自己資本比率の重要性
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#660 消防設備点検
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#659 不動産は買う前、買った後に苦労するのか!?
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#658 税引き後CFの重要性
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#657 不動産価格
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#656 売上至上主義の罠
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#655 相続と認知症
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#653 建築コストの低減④
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#652 銀行時価評価の把握
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#651 賃貸住宅管理業法②
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#650 賃貸住宅管理業法①
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#649 営業利益の重要性
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#648 継続的な不動産購入の為に
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#647 定量評価か定性評価か
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