〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#534 初期に考えるべき事
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#533 2月度フォーニッツおおやまzoom座談会
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#532 宅建業法の改正
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#531 直近の不動産成約価格
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#530 物件エリア
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#529 銀行の動向
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#528 最近、私の購入検討した物件の結果
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#527 地価の変動
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#525 不動産の価値
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#524 原状回復費
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#523 直近の各地方の不動産市況
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#522 賃貸経営の肝 購入判断 編
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#521 私の所有物件 再生5号 編
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#520 私の所有物件 再生2号 編
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#519 上手くいく方の特徴
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#518 賃貸経営の肝 利回り編
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#517 賃貸経営の肝 特別損失 編
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#516 私の所有物件 再生4号 編
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#515 私の所有物件 再生1号 編
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