〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1920 最も重要なのは〇〇
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#1919 不動産で独立してやっていく為に意識している事
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#1918 損失を出せば会社にお金が貯まる
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#1917 お金は動くが、P/Lに載らないもの
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#1916 決算書のB/Sが本当の姿とは限らない
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#1915 プロパー融資の為の重要なポイント
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#1914 賃収〇億円と言いますが…
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#1913 人生って本当に分からない
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#1912 建築費コストダウンの要点②
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#1911 可処分所得で、1000万得るイメージ
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#1910 建築費のコストダウンの要点①
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#1909 目標とする可処分所得のイメージ
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#1908 崖の上の〇〇のお話
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#1907 急激な拡大を考えると…
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#1906 子供へ社会の仕組みを伝達する
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#1905 個人の保有期間と減価償却
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#1904 物件再生の現実②
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#1903 賃貸業での地方を考えると。
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#1902 金融機関に〇〇を確認する
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