〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1959 資金繰りの肝こそ〇〇
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#1958 資金繰り改善、まずは損切りから
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#1957 逆転の発想も良い
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#1956 直近の購入はファミリー物件
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#1955 固定資産税評価額と相続税路線価による評価額
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#1954 不動産の銀行時価評価額
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#1953 固定金利か変動金利か
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#1952 大きな利益が想定される時には…
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#1951 私のオススメradioは、コチラ①
相鉄のヒツジ様の『〜大規模修繕ラジオ〜』 https://stand.fm/channels/61279ed37de6f0a0e075e8b3 アパートオーナーには、是非聞いて頂きたいradioです。 いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！ 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #セミリタイア #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1950 物件価格の相場はネットと異なる!?
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#1949 簿価と銀行時価評価
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#1948 東京の不動産が凄い。が しかし…
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#1947 金融機関は私達の味方②
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#1946 金融機関は私達の味方①
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#1945 賃貸業で成功したいなら〇〇 ②
#1944 賃貸業で成功したいなら〇〇 ① https://stand.fm/episodes/68af04b431b7237c7d6d9eaa いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！ 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1944 賃貸業で成功したいなら〇〇 ①
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#1943 私の銀行員の方との関係の築き方
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#1942 銀行からみた債務超過
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#1941 借入額や賃収の大きさが全てではない理由
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#1940 私の考える物件再生のメリット
#1891 物件再生の現実① https://stand.fm/episodes/68688779893320b4b6e7a579 #1904 物件再生の現実② https://stand.fm/episodes/687448e1b47750eab5ee5cfa いつもお聴き頂き、『いいね』や『コメント』も頂き、誠にありがとうございます！ 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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