〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1859 日本トップレベルの最強大家さん
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#1858 貸借対照表でも把握できない部分
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#1857 売上偏重思考が招く罠
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#1856 優秀な銀行マンが重視するポイント
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#1855 その資産、しっかり稼いでますか
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#1854 税金の把握とタックスコントロール
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#1853 親の資産状況を把握しよう
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#1852 自宅の経済的効果の高い取得方法
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#1851 CF経営って、そもそも何…？
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#1850 格付の仕組みと融資承認を得る為の行動
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#1849 納税とプロパー融資の相関性
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#1848 金持ちに共通する2つの視点
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#1847 人が動けばお金も動く
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#1846 上手くいくには必ず理由がある
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#1843 期間限定: 押えるべきポイントが必ずある
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#1842 キャッシュフロー経営の本質
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#1841 金持ちこそ、減価償却費を考える
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#1840 資産圧縮の肝こそ減価償却費
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#1839 振る舞いと言動
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#1838 銀行が求めるものを理解する
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