00:08
はい、フォーニチュアラディオ、大山です。
いつもですね、東京のラディオを聴いていただきまして、ありがとうございます。
はい、今回のテーマですけども、今回のテーマはですね、こちらのラディオの趣旨ということでお話ししたいと思います。
はい、数日前にね、私ちょっと東北の方に行った際に、自分が応援しているサッカークラブのね、
試合の観戦、応援と合わせて、ヒロノリさんにお会いして、いろんなお話をさせていただいたんですね。
ヒロノリさんには、物件のアテンドをいろいろ見せていただいて、このエリアはこういうことなんだなとかね、
どういう物件を取得されているのかなとかということで、同じ不動産仲間ということで、
非常にね、自分の視点とはちょっと違う見方もあったりで、新たになんか気づくことがね、あるわけですね。
で、本当にこう不思議ですよね、全然私と住んでいるところも、やっているところも違うエリアで、
そういう方と交流して、そうやっていろんな話ができたりとかね、お会いしてという機会が持てるって本当にありがたいですね。
JLTの杉田芳信塾長とかね、いらっしゃいますけど、杉田塾長なんかにしてもね、福井にお住まいの方なんで、
神奈川とはね、全然エリアも被りませんし、というかむしろ逆にですね、遠いエリアにもなりますので、
杉田塾長なんかとは、もう軽くこれ6年近くのお付き合いになりますけど、非常に本当にお世話になっていて、かなり一番影響を受けている先輩でもね、あるわけですね。
こういうのって、エリアが違うけど同じ不動産をやりつつ、いろんな交流が持てるってすごいですよね。
ひろのりさんなんかはスタンドFMですし、杉田塾長なんかはね、Xのポストとかそういうのから始まったお付き合いですけど、
非常になんか不思議ですよね。全然接点なさそうなんですけど、そういうのから交流が始まってというのはね、非常に不思議な気もしますけどね。
ひろのりさんがね、こないだ言ってたのが、結構あのひろのりさんの周りの方で、私のこちらのレディをね、本当に聞いていただいている方が本当にたくさんいらっしゃるっていうことをしきりにおっしゃるんですよね。
正直、記録を見ればね、何百回再生になって、いいねがどれぐらいついてとか、そういうのは見れますけど、
03:04
実際、私のこちらのレディをね、どれぐらいの方が本当に聞いていて、どういう方が聞いているっていうのは、全然正直なところ、いいねをしていただかないとわからないんですよね。
どれぐらいの方が聞いているかなんてね、なかなかイメージが本当にわからないですね。
ましてやね、自分なんかはこういう堅い放送なので、そんなにたくさん聞いている方って少ないんじゃないかなっていうのは、本当に正直なところ思うんですよね。
まさかそんなにね、周りの方が聞いていただいているっていうような、そういう嬉しいお言葉をいただくなんて思いもしなかったので、ちょっとびっくりしますよね。
これからちょっと発言考えなきゃいけないですね。ちょっと言いたい放題レディではちょっとまずいのかなと、ちょっとふと思ったりするんですけど、
それがなくなるとね、ちょっと自分らしさもなくなってしまうかもしれませんので、あくまで自分の考えということでね、お話ししようと思いますけど。
今回の放送の趣旨としては、そもそもこの私の配信しているラジオ、これ何で2300回とかね、そんな数多く放送しているかというと、
いつも冒頭で話しているように、これからフドサの賃貸業を始めようとか始めたばかりの方とか、
もしくはうちの息子2人残す音声の記録と、最近ではそういう趣旨でやってますけど、
これ元をたどるとですね、これ私ずっと不動産で12、3年1人でやってたんですね。
自分は建築屋だということで、不動産も建築に近いということでね、
誰かに頼ることなく自分はすぐできると、そういううぬぼれというか根拠のない自信を持ってたわけですね。
ところがですね、やってみると遠回りばかりして、なかなか書籍に書いているような人たちとは全然違うなとかね、
何で俺だけこうなんだろうなとか、そういうことを非常に感じてたわけですね。
やっぱり今考えるとということですけど、5回ぐらい私の失敗とかね、独立してからこれまでの経緯をお話した放送会があって、
そのまとめの放送の中でも話したんですけど、やっぱり親仲間とかね、経営者仲間を作るって非常に大事かなと今となっては本当に思いますね。
優秀な人でもね、例えば私はそんなに優秀な人間ではありませんけど、一人の脳みそってね、高々知れてますからね、知識もね。
ですからやっぱり親仲間、いろんな分野に精通している方とかね、つながるとやっぱりさらに自分の視野も広くなるでしょうし、
何かわからないこととかね、困ったことが起きた時に何か相談できる方とかね、そういう方がいらっしゃると非常に本当に良いと思いますよね。
06:04
いろんな分野全てにパーフェクトであれば、それはね、それに越したことはありませんけど、そういう方というのは本当に稀だと思いますので、
やっぱり自分の得意な分野もあれば不得意な分野もあってということで、誰とつながっているかって非常に大事だと思うんですね。
自分の信頼の受ける方、そういう方とね、つながるということは大事だと思いますね。
あともう一つ、5回の放送の中で最後の方で話しましたけどね、財務諸表とかそういうやっぱり経営に関する知識を持っていった方がいいというのは、
特にこれからインフレが進んでいく今の経済情勢とか社会情勢の中では、ただ買い場になんとかなるという、そういう時代でもなくなってきたかなと。
私も18年ぐらいやってますけどね、そういうのは本当にひしひしと感じてますね。
そうでなければやっぱり賃貸業としてはなかなか厳しくなる、そういうね、流れになってきつつあるなというのは本当にひしひしと感じるところでもありますよね。
このラジオを始めたきっかけというのはですね、やっぱりその当時一人で私やってて、それこそですね、何がわからないのかわからないみたいなね、そういうこともあったかなってふと今思うとね、あるわけですね。
で、その当時私が知りたかったこと、初めてずっと一人でやって、JATで学び始める前ですよね。
で、その当時に知りたかったこと、例えば銀行融資の銀行さんの目線ですとか、どういうふうにすればね、過所分所得を増やしていけるかとかね、そういうお話を極力したいなと思ってこのラジオを始めたんですね。
きっと不動産を始める方っていうのはね、いろいろ書籍とか、今ではね、こういう音声配信とかね、CDとかそういうものもツールがあるかと思いますけど、私が始めたときはやっぱり書籍とかブログとかね、そういうものよく言われてましたけど、
私はブログとかあんまり見てなくて、やっぱり基本的には元祖サラリーマン親さんと言われる方のね、例えば加藤博之さんとかね、沢隆さんとかね、赤井誠さんとか、本当に先輩親さんですよね。
そういう方々の書籍を見て、その書籍を見てね、楽勝じゃん、みたいな感じで取り組んだわけですけど、まあそうは簡単にいかないって感じですね。
まあいろいろ問題というかね、そんなに簡単にうまくいけば、皆さんやってる人ね、大金持ちになるよねっていうことになっちゃうんで。
今考えるとね、その当時に私が知りたかったことを発信していこうというのがね、この私のスタンドFMのね、趣旨でもあるわけですね。
09:11
私が話していることがね、全て正しいというつもりもありませんし、私オリジナルの話というのはほとんどないかと思います。
本や書籍、YouTube、あとはね、私なんかJLTの杉田さんから本当に多くをね、学んでますので、杉田さんなんかから教えていただいたようなこととか、そういうことをね、お話しさせていただいたりしてますけど。
まあさすがにね、杉田さんの教えもね、この放送ですべて公開してしまうと、それはさすがにね、JLTで会票払ってね、学んでる方もいらっしゃいますので、ちょっとそこはね、やっぱりできないので、入口の触りの部分だけね、お話ししているような感じですね。
まあそんな感じで、根底にあるのはですね、私のラジオは、私が始めた当初に知りたかった情報をできるだけ短く、コンパクトにお伝えしたいなと考えてやっております。
ということでですね、今回は私のこちらのスタンドFMの趣旨ということでお話しさせていただきました。
いつもですね、東野レディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメント、いいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、ぜひね、グッドボタンいただけますと大変ね、嬉しいですよね。またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
