〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#218 負の資産は利益の出ているうちに処分する
今回は、負の資産は利益の出ているうちに処分する、というテーマでお話させて頂きます。 いつもお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難う御座います！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#217 賃貸客付け仲介の望むこと
今回は、賃貸客付け仲介会社の望むこと、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#216 コメントのお返し（私の不動産取得目線、小規模法人のメリット）
今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#215 事業的規模の解釈と基準
今回は不動産賃貸を行う上での、事業的規模の解釈と基準、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつもお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#214 不動産賃貸業は、only oneである
今回は、不動産賃貸はonly oneである、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き.またコメントやいいねも有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#213 たまには、自分の賃貸経営を外から見直そう
今回は、たまには自分の賃貸経営を外から見直そう、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#212 自身の頭には、時間とお金を惜しんではいけない
今回は、自身の頭には、時間とお金は惜しんではいけない、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#211 一等地の商業ビルの空箱化!?
今回は、都心の商業ビルの空箱化が進んでいるようです。 こちらにつきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#210 当方の様な小規模の法人のメリットとは。
今回は、当方の様な小規模の法人のメリットとは、と言うテーマでお話させて頂きます。 中小企業ならではの制度や優遇される部分があります。 そちらも加味して経営していくのが、生きていく上では、大切な事かもしれません。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#209 コメントのお返しと、直近での嬉しい出来事
今回は、コメントのお返し（入居者初期費用、住宅セーフティネット制度、売上拡大が全てではない）をさせて頂きます。 それと、直近での嬉しい出来事につきましてもお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#208 私の不動産取得目線と意識する点
今回は、私の不動産取得目線と意識する点、というテーマでお話します。 取り留めもない話をツラツラと話してしまいました。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#207 売上の拡大を目指す事が全てではない
今回は、会社経営において売上の拡大が全てではない、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き.有難うございます。 また、コメントやいいねも頂戴し、有難う御座います。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#206 住宅セーフティネット制度をご存知ですか。
今回は、住宅セーフティネット制度につきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#205 会社の優劣は、規模の大きさではない
今回は、会社の優劣は規模の大きさではない、と言うテーマでお話させて頂きます。 会社が大きいから、安全だとか安定していると言う訳ではありません。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 また、コメントやいいねも頂戴し有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#204 入居者の初期費用を抑えてあげるという発想
今回は、入居者の初期費用を抑えると言う部分につきまして、お話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#203 赤字決算は、ダメなのか…
今回は、赤字はダメなのかと言う事をテーマにお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます! 最後までお聴き頂けましたら、幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#202 コメントのお返し（物件情報取得方法、入居者属性、200回放送）
今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 また、コメントやいいねも頂戴し有難う御座います！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#201 空き家活用ビジネスの可能性
いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 今回は、社会問題でもあります空き家に関するビジネスの話をさせて頂きます。 空き家を活用していくための視点も参考に頂けましたら幸いです。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#200 200回放送の御礼と感謝、現在の私の考える事
今回は、200回放送を向かえ、今、私が考えることについてお話させて頂きます。 ここまで放送を続けられたのも、お聴き頂く皆様のお陰です。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 またコメント、いいね頂き、本当に有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#199 入居者の属性に関する記事を読んでみて
今回は、入居者の属性に関する記事をご紹介し、私の感じた事をお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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