〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#299 当方の法人の決算書の見せ方
今回は下記の内容につきまして、放送させて頂きます。 「当方の法人の決算書の見せ方」 今期まだ途中ですが、現状につきましてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#298 賃貸住宅管理業法とは
今回は、下記のテーマでお話させて、頂きます。 「賃貸住宅管理業法とは」 皆様、ご存知でしょうか。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#297 赤いビアンコさんにお会いして
今回は、「赤いビアンコさんにお会いして」です。 他業種経営と賃貸経営の両立を目指される経営者さんとのお話です。 いつも当方のradioをお聴き頂きまして、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#296 客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「客付けするには家賃の値下げだけが方法ではない」 私の所有する物件でのお話をさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#295 人の流れと街は、刻々と変わりゆくもの
今回は下記の内容でお話させて頂きます。 「人の流れや街は、刻々と変わりゆくもの」 私の故郷の話をさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#294 魚を取る方法を学ぼう
今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。 「魚を取る方法を学ぼう」 ※放送中の祖母→祖父の誤りです。 訂正させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#293 首都圏での不動産取得について考える事
今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「首都圏での不動産取得について考える事」 私の考えている事につきましてお話させて頂きました。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#292 地方に於ける深刻なお話
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「地方に於ける深刻なお話」 いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#291 ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入
今回は、下記の内容で放送させて頂きます。 「ワクチン接種2回目と北関東での労働力投入」 いつも当方のradioをお聴き頂き.またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#290 リフォーム工事の依頼の仕方
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「リフォーム工事の依頼の仕方」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#289 孤独死などの残置物処理に関する契約条項
今回は、孤独死などの残置物処理に関する契約条項、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#288 銀行との交渉を優位にするには美しい財務内容にする必要がある
今回は、銀行交渉を優位にするには美しい財務内容にする必要がある、と言うテーマでお話させて頂き思います。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#287 不動産賃貸を行うには地方なのか都市部なのか
今回は、不動産賃貸を行うには地方なのか都市部なのか、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#286 個人と法人は別人格とはいえ…
今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。 「個人と法人は別人格とはいえ…」 金融機関から見たお話をさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも有難うございます! --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#285 親のもしもの場合の手続きや対応
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「親のもしもの場合の手続きや対応」 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#284 管理会社さんの選び方と接し方
今回は、下記のテーマにつきましてお話させて頂きます。 「管理会社さんの選び方と接し方」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#283 銀行の融資の基本5原則を意識しよう
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「銀行の融資の基本5原則を意識しよう」 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#282 久々の更新。 生きているうちからやるべき事
ご無沙汰の更新となります。 今回は、「近況と生前よりやるべき事」と言うテーマで、お話させて頂きます。 久々の更新となり申し訳御座いません。 いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#281 本質については自身の頭で考え判断しませう
今回は、下記のテーマ人数つきましてお話させて頂きます。 「本質については、自身の頭で考え判断しませう。」 いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#280 共同住宅の部屋選びと結露やカビ
今回は、結露とカビの要因、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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