〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#261 オリンピックを通じて感じるスポーツの素晴らしさ
今回は、オリンピックを通じて感じるスポーツの素晴らしさ、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#260 固定資産税と固定資産税評価額
今回は、固定資産税と固定資産税評価額、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き.コメントやいいねも有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#259 建物周辺、車路等に見られる土間やアスファルトのヒビ割れ
今回は、建物周りや駐車場、車路等に見られるヒビ割れの原因、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#258 金融機関の思考を考えると…
今回は、金融機関の思考を考えると、というテーマでお話させていただきます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#257 共にwin-winな関係でチームを作ろう
今回は、共にwin-winな関係でチームを作ろう、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#256 現在の私が考える2棟目に取得する物件…
今回、現在の私が考える2棟目に取得する物件、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねを頂き有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#255 不動産投資に関する意識調査の結果
今回は、不動産投資に関する意識調査の結果、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#254 購入検討物件の結果、近況
今回は、購入検討物件の結果と近況、というテーマでお話します。 いつも当方のradioをお聴き頂き有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#253 知っている事と行動する事は違う
今回は、知っている事と行動する事は違う、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き.コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#252 コメントのお返し
今回は、コメントのお返し、という事でお話をさせて頂きます！ いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#251 自身の物件のコンセプト、ターゲットを想定しよう！
今回は、自身の物件のコンセプト、ターゲットを想定しよう、と言うテーマでお話させていただきます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#250 不動産賃貸に関する私の考えやスタンス
今回は、不動産賃貸に関する私の考えやスタンス、と言うテーマに付きましてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#249 共同住宅の音に関する問題
今回は、共同住宅の音に関する問題、という事に付きましてお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#248 自分の常識は世間の常識では無いかもしれない
今回は、自分の常識は世間の常識ではないかもしれない、と言うテーマでお話させて頂きまず。 いつも当方のradioをお聴き頂き.コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#247 中古物件の相場価格と傾向
今回は、中古物件の相場価格と傾向、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂戴しまして、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#246 直近の保有物件の空室の客付け状況
今回は、直近の保有物件の空室の客付け状況、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#245 銀行のスコアリングの秘密
今回は、銀行のスコアリングの秘密、というテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#244 今年取組んでいる借り換えと金利交渉の結果
今回は、今年取り組んでます借り換えと金利交渉の結果、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#243 首都圏で不動産賃貸業を拡大していく為には
今回は、首都圏で不動産賃貸業を拡大していく為には、と言うテーマでお話させて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#242 コメントお返し（入居ニーズ、座談会、客付方法、中森サトル様）
今回は、コメントのお返しをさせて頂きます。 いつも当方のradioをお聴き頂き、またコメントやいいねも頂き有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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