〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#360 建物の品質を考える
今回は、下記の内容でお話させて頂きます。 「建物の品質を考える」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#359 新たな入居者ターゲットを考えよう
今回は下記につきましてお話させて頂きます。 「新たな入居者ターゲットを考えよう」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 最後までお聴き頂けましたら幸いです。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#358 不動産を始めるなら、個人事業主か法人か
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#357 修繕費と資本的支出の違い
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#356 建設資材の値上がりと要因
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「建設資材の値上がりと要因」 いつもお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#355 減価償却費と除却損でムダな借入を減らそう
今回は、下記のテーマでお話させて頂きます。 「筋肉質な財務を目指し減価償却と除却損で借入を減らそう」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#354 不動産は買った時に、勝負は決まる?!
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「不動産は買った時に、勝負は決まる?!」 いつもお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#353 売上より利益、利益よりキャッシュフロー！
今回は、下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「売上より利益、利益よりキャッシュフロー！」 いつもお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#352 またも玉砕、そして敗因の考察
今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「またも玉砕、そして敗因の考察」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#351 最近の市況に於ける不動産の相場
今回は下記の内容でお話させて頂きます。 「最近の市況に於ける不動産の相場」 いつもお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます！ --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#350 コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ
今回は下記についてお話させて頂きます。 「コロナ禍の中で変化しつつあるニーズ」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#349 土地の価格は、需給バランスに支えられる
今回は下記の内容につきまして、お話させて頂きます。 「土地の価格は、需給バランスに支えられる」 いつもお聴き頂き、コメントやいいねも頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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#347 時価評価の低い物件は、出口で苦労する
今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「時価評価の低い物件は、出口で苦労する」 いつもお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#346 第302~325回のコメントのお返し
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#345 第279~292回のコメントのお返し
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今回は、下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「不動産賃貸を行う事は、経営者となる事」 いつも当方のradioをお聴き頂き、有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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