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はい、フォーニッツ大山レイディオ大山です。 いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、今回はですね、会社のムダを見抜こうというお話をね、したいと思います。
はい。 えーとですね、決算書とか財務書表と言われてるね、決算書の内容の中で、
まあ、損益計算書とかね、対借対証表ってありますけれども、
会社の売上とかね、利益も財務書表で言えば、損益計算書の項目となりますよね。
借入金とかですね、返済の資金とかを示す数字はですね、全くそこにはないんですね、損益計算書の中には。
損益計算書では、会社経営の正面線となる資金繰りの実態がね、わからないということも言えますよね。
会社がね、存続するかどうか、大事な部分というのは、損益計算書ではなくて、PLではなく、対借対証表、これBSですよね。
こちらがね、非常に重要となってきます。
で、よくね、倒産した会社とかがあると、負債総額丸々多く、みたいなね、報道されたりとかありますけど、
こういう会社っていうのは、まあこんだけ借金を抱えていたから支え切れなくなって、倒れたということになると思いますよね。
まあ、借入金を含む総債額ですよね、がわかるのは対借対証表と言えますよね。
ですから損益計算書では、会社の無駄がね、無駄を見つけることができないということになりますよね。
逆に言うと、対借対証表が読めれば、借入金をこれ以上増やしたら危険だなぁとか、そういう部分にも気づくということにもなりますよね。
対借対証表を見ることで、会社においてですね、無駄な資産とかね、そういうものを、無駄な借入とか、そういうものをね、減らしたりとか、検討することができると思いますよね。
ですから対借対証表をわかるようになるということが、非常にね、読めるようになるということが非常に重要かと思いますよね。
あと、金融機関はですね、PLよりもBS、こちらを重視します。
こちら必ずBSの方を金融機関は重視する傾向にあるかと思いますので、よく3期連続のクロージュとかって言いますけど、これは損益計算書ですよね。
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損益計算書よりもBSと、そちらの方に意識を向けた方が、より会社の方がいい方向に行くかと思います。
このBSを改善していくというのが非常に大変で、BSというのはやはり毎期毎期のね、その会社の積み上げてきた結果がBSに現れるということになりますので、
これ1年で改善するというのは非常に大変なことで、2年、3年、4年、もしくはそれ以上という形で地道にコツコツ会社の体質を変えていくことが重要かということも言えますので、
そこの部分について、BSに目を向けて自社の筋肉質な財務体質に改善するという目線を持っていられる方が賃貸経営につきましてもいい方向に行くかと思います。
ということで、今回は会社の無駄を見抜こうということでお話をさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
