〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#384 金融機関も営利を目的とする企業
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#383 賃貸業と業者さんとは、見ている部分が違う
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#382 法人経営と財務諸表
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#381 資産と財産は違う
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#380 車輌の賢い購入方法は…
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#379 決算書の中身の理解
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#378 家庭におけるお金や生き方に関する話
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#377 損切りや事業の撤退の決断が出来なければ、事業の改善は難しい
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#376 媒介の種類
今回は下記の内容につきましてお話させて頂きます。 「媒介の種類について」 いつも当方のradioをお聴き頂き、コメントやいいねも頂き有難うございます。 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#375 東日本の大縦断を決行
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#374 黒字倒産の実態とは
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#373 全く中身の無い、生存確認だけの放送
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#372 神奈川の不動産仲間の方々に2日お会いして
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#371 株式会社か合同会社か？
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#370 物件価格は、売主の売却希望価格
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#369 良い不動産を見つける方法。物件の決済完了。
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#368 工事の修繕、資本的支出か考えると
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#367 不動産の価値の考え方
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#366 法人へのプロパー融資
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#365 リフォームについての私の考え
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