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はい、フォーニッツ 大山 レイディオ 大山です。
いつもですね、東方のレイディオをお聞きいただきまして、ありがとうございます。
今日からですね、4月になってということで、新年度がね、始まりますけれども、
まあね、 木の代わり目ということで、
まあ年度のね、代わり目ということで、新たにね、今年1年がね、始まるということで、
今日からね、心新たに、というね、思われている方も多いんじゃないでしょうか。
で、ちょっとね、話は変わるんですけども、おとといですね、あの、私も、
理事をちょっとね、理事として参加してます、JLT のね、代表の杉田由信さんがね、東京の方にちょっと来られているということで、
出張で来られているということで、 ちょっとお会いしたんですね。
で、まあ有志の方、まあ何名か、こじまりとね、6名ぐらいでね、
ちょっと懇親会というか、勘断しながらということでね、ちょっと会を持ったんですね。
で、まあいろんなね、お話があったんですけど、テクニカルなね、お話とか、まあいろんなね、部分もあるんですけど、
なんとかね、杉田さんのお話というのは、私のレイディアでもお話はしているんですけど、
今回ね、お話している中で非常にね、やっぱり改めて感じたのが、
杉田さんはね、もともと飲食店をずっとやられている方なんですね。で、20年ぐらいね、飲食店をやられているんですけど、
で、その飲食店で、まあ2店舗ね、店を閉めてということで、借金も1億ね、マイナスから、
あってということで、スタートしているんですよね。それで10年で借金1億返して、
で、また10年で、今度はね、自分で現金をね、毎夜1億作ると、不動産で1億作るということでね、
まあ10年ちょっと、12、3年っておっしゃってましたけど、まあそこまでね、来てということで、非常にすごいですよね。
あの本当に普段からね、私いろいろお話を聞く機会がたくさんあって、
まあ本当にすごい方だなというふうに尊敬しているんですけど、で、まあ先日ね、お話を伺っている中でもやっぱり新たにね、
やっぱり感じたのが、やっぱりあの賃貸経営者としてという部分のね、
意識ですよね。そこがやっぱり自分とやっぱり全然違うから、やっぱりそのね、
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ところまでね、来てるんだろうというふうにね、感じましたね。
で、まああの、スイタザンなんかはね、会計とか税務とか、まあそういうところ、相続もね担当されたり、会計事務所に勤められたりとか、
まあそういうこともされてるんで、もちろんね、そういう部分というのも税務の面とか、会計の知識とかって非常にお詳しいんですけど、
何よりもやっぱり、この方のね、すごいところって、やっぱりあの、飲食店をやられてるんで、お客様商売をね、ずっとやられてるんで、
すごい感性が鋭いんですよね。やっぱり人が何を求めているかとか、そういう部分もすごい常に意識しているということですね。
私もですね、入居士さんとか、まあ意識はしてはいます。意識はして、こういうことをすると喜ぶのかなというのは意識はしてますけど、
なんかその日じゃないですね。本当にお客さんがどうやったら喜ぶかという部分をやっぱり非常に意識しています。
で、それは入居士さんに限らず、例えば不動産のね、賃貸で仲介の業者さんであったり、売買の業者さんであったり、あとは建築業者さんとか、
まあそういうね、いろんな方との付き合いをですね、その相手がどういうふうに、どういうことを求めているのかなと、どういうことをすれば喜ぶのかなという部分をまず一番に考えてますね。
そこがね、やっぱりね、あの、言葉だけじゃなくて、態度とか、実際にそういう実践しているということですよね。
以前ね、金持ち父さん貧乏父さんのお話も、私ちょっとね、このレイディオで何回かに分けてご紹介したんですけど、
金持ち父さんってね、会社をつくって自分を守りなさいとか、あと自分の周りにね、例えばその税理士さんであったり、弁護士さんであったり、エージェント、不動産会社さんですね。
とか、まあいろんなね、方とチームをつくりなさいというね、金持ち父さん貧乏父さんの書籍の中にも書かれてるんですけど、それをね、まさにちょっと実践されてますね。
で、杉田さん自体も、いろんなことをお詳しい勉強熱心なんでね、好奇心が非常に強い方なので、いろんなことを情報を取り入れようとか、学ぼうという意識が高いので、
まあいろんなね、講習とかそういうのにもね、参加されたりとか受講したりとかそういうこともされてますし、非常に感性がね鋭いという部分と、
やっぱりまずはお客様、相手がどういうことを求めてるか、それをやってるからそこに来てるのかなということをね、非常に感じましたよね。
もちろんね、知識を習得してテクニカルの部分というのも大事です。
精神的にね、頑張るんだと、メンタルの部分で不動産賃貸業で成功するんだとかね、そういう強い思いとか精神的な部分というのも当然必要ですし、
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ただね、テクニカルな部分だけでも足りないと、両方必要だということをね、杉田さんもちょっと言ってますけど、
その先にはね、やっぱり相手がどういうことをすれば喜ぶか、そういう部分をやっぱり強く意識されてますね。
だからね、やっぱりこう話してる中では、自分と大きく違う部分っていうのはやっぱりそこがね、非常に強いかなと思いますね。
ですから、飲食店とかやられてる中では、お客様商売ということで、そういうお客さんが何を要求してるかという部分と、
やっぱり人が考えてる洞察力ですよね。何を要求してるか。そこはね、ほんと鋭いんですよね。
そういう部分を意識すると、また賃貸経営もね、大きく変わってくるんじゃないかなというふうに思いまして、
今回ね、その先日杉田さんと話してる中で、改めてね、ちょっとその部分っていうのは自分も強く意識したいなと思いましたので、
今回はですね、お話をさせていただきました。
いつもですね、東方のレイディを聞いただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
