〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#512 シックハウス症候群 編
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#511 賃貸経営 進むニ極化編
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#510 賃貸経営の肝 自己資本 編
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#509 金持ち父さんの教え 第6の教え編
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#508 不動産の融資 地銀 編
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#507 賃貸経営の肝 ムダな資産 編
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#506 賃貸経営の肝 損切り 編
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#505 3点ユニットを人気物件に変える方法
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#504 不動産の融資 債務者編
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#503 金持ち父さんの教え 第5の教え編
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#501 不動産賃貸の要点 新築RC施工中の注意点 編
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#500 お聴き頂きます皆様、ありがとうございます。
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#499 不動産の融資 物件編
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#498 賃貸経営の基礎 デッドクロス編
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#497 金持ち父さんの教え 第3,4の教え編
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#496 1月度zoom座談会開催
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#495 初心者にも分かる建築 躯体不具合の改修 編
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#494 不動産の融資 エリア編
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#493 会社の使えるお金をきちんと把握しましょう
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