〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#493 会社の使えるお金をきちんと把握しましょう
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#492 金持ち父さんの教え 第1,2の教え編
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#491 阪神大震災から27年、今 思う事
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#490 金持ち父さんの教え 概略編
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#489 初心者にも分る建築 シーリング編
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#488 クレジットやキャッシングには注意しましょう
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#487 初心者にも分る建築 RCの特徴性質編
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#486 金融機関との交渉に強くなる為に
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#485 初心者にも分る建築 内装クレーム編
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#484 世の中、何が起こるか本当に分からない ?!
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#483 土地や不動産に関する意識調査
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#482 兼業大家時代の話.当時知りたかった事
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#481 九州・山口巡業 任務完了と、感想
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#480 売上至上主義からの脱却
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#479 バイカー大家さんにお会いして
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#478 文字情報のみでは、相手に真意は伝わりにくい…!?
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#477 貸出約定金利の推移（2021.06~11）
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#476 規模拡大に於ける注意すべきポイント
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#475 不動産の世界に於けるデジタル化
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#474 私のこのradioで、お伝えしたい事
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