〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#585 不動産の融資 番外編
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#583 在留外国人との関わり④
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#581 会社の信用力
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#580 経営セーフティ共済
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#579 買える条件
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#578 築古木造物件の取得時に考えるべき点
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#577 在留外国人との関わり③
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#576 買いたい病
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#575 賃貸経営の中で強く意識したい点
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#574 借金の怖さ
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#573 在留外国人との関わり②
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#571 出張旅費、日当
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#570 在留外国人との関わり①
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#569 銀行は管理会計
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#567 成人年齢の引き下げ
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#566 不動産に掛かる税金
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