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#881    自分の格付けを聞いてみよう。
2023-03-27 03:54

#881 自分の格付けを聞いてみよう。

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感想

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00:08
はい、本日はのレビュー、大山です。
いつもですね、東方のレビューをお聞きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスバリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一等掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢アチタビ。
以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回のテーマになりますけれども、
銀行の格付けを聞いてみようということでお話したいと思います。
はい、今回の内容ですね、銀行の格付け。
こちらね、不動産の賃貸業を行われている方、
お金少なかれ融資を銀行さんにお願いしてということでね、
されている方がほとんどかとは思いますけれども、
銀行さんにね、決算書とかあと口座を持ってたりとかすればね、
銀行さんの方にね、格付けをね、ぜひ聞いてみることをね、
その中でね、銀行さんによって姿勢というか、
そういうのがちょっと違うようですよね。
実際には教えてくれる銀行と教えてくれない銀行があるようですよね。
明確な格付けまでは教えてくれないという銀行さんも中にはありますし、
本部か何かの本社の本店のそういったものは開示しないというような銀行さんもあるようです。
中にはですね、なぜ開示しないかということを聞かれたときに、
私の周りの金融機関の関係の方にお伺いしますと、
開示したために、例えば債務者、お客さんがですね、
なぜうちはこの格付けなんだと、
そういう成長先とかいろいろありますけどなんだということで不満というかね、
そういうことで、ちょっとそういう対応が逆に煩わしいというかね、
めんどくさいとかそういうお話も伺ったりしたこともあります。
ただね、聞いて損はないですよね、間違いなくね。
やっぱり自社の格付けがどういうふうな形になっているかということをね、
銀行さんは個人に法人を含めて格付けをするわけですね。
その中で今自分がどの位置にあるかという分ですよね。
それこそがまさに金融機関の目線と評価ということになりますので、
03:03
従って格付けが良ければ、例えば金利とかね、条件的にも反映されますし、
逆に格付けが低いところですと、
例えば引当金とかそういったものを銀行さんも当てなきゃいけないと、
ということは金利も多く取らなきゃいけないとか、条件にも非常に反映してくる部分がありますので、
ぜひ自社の格付けというのは聞いてみるとね、
よろしいんじゃないかなというふうに思いますよね。
ということで今回ですね、自社の格付けを聞いてみましょうという内容でお話しさせていただきました。
いつも東方の礼儀を聞いただきましてありがとうございます。
またコメントやいいねも頂戴しましてありがとうございます。
今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
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