〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#759 会社経営の実態は貸借対照表に有り
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#758 自社の銀行格付けを知ろう
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#757 定額法と定率法
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#756 法人経営者の信用
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#755 5つの利益の違い
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#754 土地神話②
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#753 銀行から評価される財務諸表
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#752 政府系金融機関のありがたい特徴④
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#752 キャッシュフロー経営の要点
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#751 土地神話①
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#750 会社の価値は、売上高の大きさではない
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#749 営業利益の最大化⑤
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#748 政府系金融機関のありがたい特徴③
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#747 営業利益の最大化④
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#746 政府系金融機関のありがたい特徴②
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#745 営業利益の最大化③
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#744 政府系金融機関のありがたい特徴①
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#743 営業利益の最大化②
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#742 私の考える賃貸業の最適解
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#741 営業利益の最大化①
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