〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#868 儲からない賃貸業の特徴は何でしょう。
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#867 建築工事見積を見る際のポイント
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#866 オフバランスの効果とその後
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#865 オフバランスの効果
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#864 築古マンションの外壁の注意点
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#863 税引き前利益が赤字でも怖くはない
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#862 小規模企業共済に加入されていますか？
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#861 倒産防止共済に加入されていますか？
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#860 「借りれるだけ借りなさい」という経営コンサル
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#859 資産を増やすしか、利益を上げる方法はないのか。
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#858 不動産における減価償却の基本
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#857 固定資産『投資等』の中身を精査しよう
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#856 借入金の返済が出来なくなったら…
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#855 電子帳簿保存法を理解しよう②
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#854 金融機関の選び方、付き合い方
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#853 自己資本額と効率良い自己資本比率の改善方法とは…
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#852 会社の破綻する原因は1つ
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#851 電子帳簿保存法を理解しよう①
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#850 区分、分譲マンションの建築的なポイント
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#849 過去の事例から経営を考える
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