〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面は利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資がのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#910 会社の安全性に関する指標
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#909 築古マンション改修時の注意点
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#908 税金とcash out
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#906 会社の信用力の指標とは。
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#905 税理士さんと会計士さんの違い
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#904 着目すべきは売上至上主義ではない
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#903 キャッシュリッチな賃貸経営を目指そう
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#902 借金経営を勧める書籍には注意が必要です。
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#901 P/Lのみでは法人実態は把握しきれない
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#899 銀行の嫌う事や銀行側の思考
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#898 税理士さんと会計士さんの見方
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#897 キャッシュフロー経営のススメ
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#896 稼がない資産があると、総資産回転率も悪くなる
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#895 借入金とオフバランス
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#894 P/Lの利益
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#893 資本金の大きさが会社の信用力か。
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#892 銀行側からみたキャッシュフローとは…
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#891 税理士さんと会計士さんの見ている部分
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#890 人の死の告知に関する基準は…
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#889 現預金の回転を、強く意識しよう！
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