〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#821 総資産をコンパクトにする理由とは…
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#820 RC造マンションの安全性
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#819 ROEとは
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#818 ROAとは
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#817 RC造マンションの音の問題
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#816 インタレスト・ガバレッジ・レシオって、なに⁉
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#815 RC造の構造上で大切なポイント
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#814 2023年税制改正 即時償却制度の延長
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#813 中古マンションを見る際のポイント⑥
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#812 融資の際の経営者個人保証
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#811 中古マンションを見る際のポイント⑤
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#810 取得できない物件の調査費用の取り扱い
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#809 中古マンションを見る際のポイント④
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#808 債務償還年数
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#807 中古マンションを見る際のポイント③
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#806 キャッシュフロー額
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#805 中古マンションを見る際のポイント②
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#804 キャッシュフローと銀行返済
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#803 中古マンションを見る際のポイント①
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#802 新年のご挨拶、私の発信の意図
明けましておめでとうございます。 本年も、宜しくお願い致します。 また、いつも私のradioをお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #副業 #SPP #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミら、 #マネーリテラシー --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
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