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はい、本日のラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
今回のテーマになりますけれども、今回はですね、相続に関するね、ちょっと小ネタというか、そういうお話をね、ちょっとさせていただきたいと思います。
はい、早速ですけどね、今回のお話ですけども、これは私のね、周りでちょっとあるね、お話なんですね。
実はですね、私の親父がですね、2年、3年前、2年ですね、に亡くなってですね、今頃ですね、亡くなって、ちょっと相続したね、
いわゆる私から見れば、じいちゃんのね、祖父の自宅、それを親父がね、もともと相続してて、
で、親父が亡くなって、私がね、ちょっと相続してというものがあります。
私出身がね、鹿児島県ということで、鹿児島県の某ね、鬼ヶ島というところね、ロケットとかね、鉄砲伝雷とか、有名な島なんですけど、
そちらにね、相続した土地とね、子建ての住宅がございます。
築年数にするとね、私よりも大人で、まあ50年は超えている、かなりね、ビンテージの子建てということになるかと思うんですけどね。
で、今回ね、そのお話をちょっとするんですけども、相続した子建てということでお話するんですけど、
つい先日ですね、うちのお袋からですね、まあその鬼ヶ島のね、子建て、これの、実はですね、農地、周りが非常にね、多肌がちょっとあって、
実は農業委員会とかにね、牧草とか植えるような農地として貸しているわけですね。
で、その広さが4,000平米ぐらいあるわけです。
で、その中に1子建ての住宅もあって、宅地があってということになるわけですね。
農業委員会に貸している農地に関しては、農業に従事されている方、そこを貸している方が管理していただいて、きれいにやっていただいているんですけど、
子建てとかね、その周りのちょっとした畑とか、そういうところが非常に荒れていると。
この時期ですので、草木が非常に伸び放題という状態で、以前もね、ここは入居者さんにね、草刈りとか、枝払ったりとか、そういうことをお願いしていたりするんですけども、
それをね、教えてくれたのが、うちのね、親父の方の、親戚の方からちょっと、うちの袋に、
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いやちょっと今、非常に草木が伸びて非常に見苦しい状態だと。何とかした方がいいんじゃないかということで、うちの袋に連絡が来てですね。
それがまた私の方に来るわけですね。
うちの家族の中で、鬼ヶ島から一番実質遠いのが私。神奈川に住んでますので遠いということで。
正直管理とかそういうレベルではなくて、はっきり言って全く目が行き届かないわけですね。
相続した経緯というのも、うちのね、お袋とか妹がいるわけですけど、鹿児島の方にいますけども、
そういうのも煩わしかったり、不動産とかそういうものっていうのがよく分かってないとかそういうこともあって、
相続せざるを得ない、そういう状況で相続したという感じですね。
実は生前ですね、うちの親父が生きてる時に鬼ヶ島の子立てを買ってくれる人がいないかということで、
ある価格で数百万という形で手を挙げる方がいらしたそうですね。
そこでうちの親父は欲を嗅いで、もうちょっと高く売れるんじゃないかということで、そのお客さんを逃がしちゃったそうなんですね。
今思えばというかですね、先々のことを想像していれば、多分そこで処分してたんじゃないかということが容易に想像できるんですけども、
ちょっと欲を嗅いだためにですね、今の私が非常に困っているという状況でして、そういうことがありますね。
ですから相続、近くにね、自分が目の行き届く範囲でそうやって相続だったらいいんですけど、
そういうものがあると非常に残されたものというのは非常に煩わしい、そういういろんなことが出てきます。
ということで、不動産ってね、例えば収益不動産を買われている方は当然収入を得るために買われていると思うんですけども、
長年やってきたりすると、自分がある程度の年齢になってくるとですね、相続とか事業所系とかそういう部分も早め早めに手を打つとか、
そういうことを考えられた方がいいですよね、というのをちょっと前に感じたものですから、今回そのようなお話をさせていただきました。
私のこちらの放送でも不動産の国庫に帰属する制度が始まってますということをちょっと前にお話ししたんですけど、
そういう制度もありますけどね、というのがありますけど、今現状としてはですね、そこの子立ては正直先ほど申しましたように、
私もね、全然目が行き届かないということもあり、だんだんうちのお母さんとか、その親戚のおばさんとかもだいぶ年がいってますんで、
そういったことも連絡とかもくれなくなったりとか、どういう管理状況とかそういう状態になっているかというのもね、
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この先把握するのも非常に難しくなってくるものですから、今はちょっと売却しようかなということをちょっと考えております。
鬼ヶ島ってね、周りが島ですので海に囲まれて、非常に風光明媚で暖かい気候でですね、
昔はね、勤務宅とかサーフィンとか来たりとか、そういうことがニュースになったりしたところでありますけど、
田舎暮らしをね、希望されるとかそういう方がいればね、ぜひ譲ってということで安くお譲りしたいなというふうにもね、ちょっと考えたりするんですけど。
どなたかね、こちらのレイディを聞いている方、そういう方いらっしゃいませんかね。
本当にね、これなかなか町に不動産屋もね、ちょっとないもので、どういうことをやればいいのかなとかね。
なんか家市場とかいろいろあるみたいですけどね。
そういう田舎暮らしとか、投資目線というとね、また管理がよくなかったりとか言うとまた荒れたりとかするので、できれば実時の方とかに、
アイターンとかね、そういう形を希望する方に買っていただくのが一番ね、選択肢としてはいいのかなということをね、ふと考えたりするわけですけども。
ちょっとね、今回の放送は話が脱線したんですけども、
相続とかそういったものはね、早め早めに対策とか当てを打った方がいいですよということをね、ちょっとお話したくて、
最近身近にね、ちょっとありましたお話をさせていただきました。
いつもですね、東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それではね、今回はこちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
