〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』
賃貸業 2008年〜,専業,CF経営
所有 14棟 99室, 返済比率 27.6%, 債務償還年数5.8年,平均表面利回り 20%以上,残債 2億,税引後CF 2000万以上
元ゼネコン建築職 20年
銀行・数字・経営の視点から
「お金を増やし、残し、失敗しない賃貸経営」について話すradioです。
不動産賃貸業で
・なぜ融資が否決なのか
・なぜ手元にお金が残らないのか
・同じ賃貸業でも、なぜ人と大きな差がつくのか
答えは
銀行が見ている数字と、経営者の判断と財務に強くなる事だと思います。
こちらでは
・銀行評価・融資の考え方
・キャッシュフロー経営と決算書
・数字を踏まえた経営判断を、実体験ベースでお話ししています。
派手な成功話や再現性のないテクニックではなく、地に足をつけて賃貸経営を行いたい方、また将来的に事業承継を予定する2人の息子にへ残す音声の記録です。
JLT神奈川大家塾長
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番組の魅力・推薦
#1169 融資を継続して得る為に。
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#1168 相続税対策からみた不動産
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#1167 赤字になれば、現金が増える!?
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#1166 プロパー融資の可否もロジック
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#1165 金融機関との交渉の中で大切な事
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#1164 最近、不動産購入時に私が強く意識する事
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#1163 自己資本の重要性
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#1162 減価償却の効果を知ろう
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#1161 使えるお金と法人経営失敗の特徴
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#1160 こんなアパート、戸建は買ってはいけない
こういう屋根のアパートは必ず不具合が起こります。買ってはいけないアパートです。 https://twitter.com/_fornits_/status/1717670779691859999?t=HqhF4x9uGBHNkpWTBCIotw&s=19 いつもお聴き頂き、有難うございます。 お聴き頂き、良い内容だと思われましたら、是非『いいね』や『コメント』を頂けましたら幸いです。 大変励みとなります！ #不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #起業 #独立 #FIRE #不動産 #社長 #事業 #個人事業主 #会社経営 #法人 #経済的自由 #毎日配信 #学び #勉強 #SPP #副業 #ファイナンシャルインテリジェンス #不労所得 #セミリタイア #マネーリテラシー #投資 #マネー #経済 #JLT大家 --- stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。 https://stand.fm/channels/5f959b6237dc4cc7e1169118
#1159 自己資本比率を上げる術
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#1158 高利回り物件取得だけで豊かになれるのか!?
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#1157 賃貸業における重要な利益
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#1156 倒産防止共済、解約のタイミング
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#1155 経営者借入金
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#1154 利益とキャシュフローは同じではない
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#1153 高校選手権とその後の競技
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#1152 販売管理費と特別損失
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#1151 法人が破綻する唯一の原因
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#1150 ベースとなる基本こそ、本当に重要
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